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作者：水手0妹妹 发表日期：2007-01-15 14:31:28
[转帖]主题：防范中国房地产“泡沫” 需用三味“良药”[表状]
转自：中国青年报
中国社会科学院发布2007年世界经济形势分析与预测黄皮书，提出中国应该记取当年日本房地产泡沫的教训。日本房价在1985年后曾不可遏制的走高，接着就出现全国性暴跌，整个经济也受到重创，此后10年长期处于萧条期。(1月12日《中国青年报》)

　　黄皮书同时指出：中国政府从2005年起就实行了众多的宏观调控措施，但仍未能完全消除可能存在的巨大风险。当前，人民币面临着升值压力，中国也需要用低利率增强国内需求，大量的资本也在迅速流向房地产业。事实上，目前我国经济发展仍很不平衡，一旦出现房地产泡沫重创经济，国家和百姓的承受能力更低，后果更加不堪设想。因此，当年日本遭遇房地产泡沫的惨重教训，确实值得我们深刻记取。


　　然而，在现实生活中，一些地方官员与房地产商“合作”借地圈钱，正是导致房地产价格非理性上涨的重要原因。房地产价格非理性高涨，已经导致民生艰辛困顿，但一些地方部门官员仍然漠视这一事实，对中央的宏观调控政策“打太极”，背离科学发展观和构建和谐社会的根本要求，只顾眼前利益而没有长远眼光。连眼前的民生都不顾，他们会担忧说不定何时到来的房地产泡沫吗？他们真的会把日本的教训记取在心吗？


　　对于防范房地产泡沫风险，黄皮书开出的“药方”是：吸取日本低利率政策的教训，收紧银根以待房市降温；央行应该能够抓住调整货币供给的时机；在实施扩大内需的转变中，应避免国家宏观战略调整造成的资产泡沫。然而，所有这些宏观调控措施，必须要由各级政府部门、各地各部门官员去严格执行、落实。关键是让所有官员都“长记性”，牢牢记取其他国家房地产泡沫的教训，他们才会真正自觉地贯彻执行好各种调控政策。显然，这就必须坚决克服各种部门利益和短期政绩冲动，严格贯彻落实科学发展观。具体说来，则起码有以下三味“良药”必不可少，必须力度更大：
  • 防范中国房地产“泡沫” 需用三味“良药” <1500 bytes> 水手0妹妹 <20070115 14:31:28> [点数:26][转贴]
  • 　一曰“远志”。 <274 bytes> 水手0妹妹 <20070115 14:37:00> [点数:8]
  • 二曰“当归”。 <232 bytes> 水手0妹妹 <20070115 14:41:41> [点数:9]
  • 三曰“黄连”。 <254 bytes> 水手0妹妹 <20070115 14:42:18> [点数:8]
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