新浪房产律师,你们好!
我和父母同住在一套公房中(三人户口均在此),1998年10月因国家房改,父母表示无力购买且出嫁姐姐叫我买，由我出资以父亲的名义（父亲工龄长，优惠多）购买了现住房，房产证上的名字是父亲的(亲戚都知道是我所购)．现父亲已去逝,我和母亲住在此公房中，我想把房产过户到我名下,姐提出有她一份,现我有几个问题相请教:
1、房改房的购买，是否所住公房中且户口均在此的成年人有同等购买的权利，不是只有户主才有购买的权利?户口不在或不住在此的没有购房权？
2、由我出资以父亲的名义购房，如要说父亲也有份属于共同购房的话，也是我享受了父亲的工龄等优惠条件折算的份额？
3、母亲是父亲财产的共有人，享有父亲一半的财产权，姐所享有的只是另一半的三分之一？
4、父亲过逝后，财产能否归并到母亲名下，母亲能否赠与给我？
5、如房产要过户，我该如何办为好？
6、我想知道国家房改房的具体购买政策，房屋的价格的计算方法和具体的优惠比例，并且希望能够知道出处.
谢谢!
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