新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈  
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者:jwang666 发表日期:2007-01-06 12:00:40
主题:2007年中国宏观经济政策暨城市房地产调控研究报告[表状]
2007年中国宏观经济政策暨城市房地产调控研究报告
作者 王杰 甘肃太平洋律师事务所律师
观点提炼
2007年,国内经济增长率仍接近10%,引致性经济增长将加剧通货膨胀。
2007年,过剩产能开始释放,中央政府宏观调控刚性增强,三季度后,国内经济面临巨大转折。
2007年,为了解决流动性过剩,国家将在继续使用货币价格工具与数量工具的同时,加快金融体制改革,在积极财政政策的支持下,引导国内大中城市流动性输入县域经济圈和农村经济圈,增强后者经济发展动性,启动内需,化解人民币增值压力。
2007年起,中国将启动新一轮对外开放经济政策,新经济开放政策将建立在国内小城市小城镇经济圈(县域经济圈)和农村经济圈梯级发展基础上,只有新的经济开放政策,巨大的中国市场才是完整的、富有吸引力的。
2007年,国家将在劳动力市场价格体制方面加快改革,提高劳动力价格水平,增强非公有制经济成份就业者的劳动收入,消除工资长期粘性对内需不足所造的不利影响。
2007年,国家将对国有垄断行业的工资与福利进行改革与规范,消除垄断行业工资成本螺旋式膨胀,恢复被扭曲的价格运行机制,恢复价格杠杆对市场供求关系的自发调整功能,增强价格体系对经济增长方式转变的调整作用。
2007年,国家对房地产市场的调控将由调整供给转向调控需求,加大加快抑制房地产市场需求的调控力度和节奏,引导房地产市场将理性回归。
-----------------------------------------------------------------------------
正文
第一章 2006年迷雾充满的中国经济
2006年三季度内生产总值增长10.4%,比二季度11.3%的增长速度回落了0.9个百分点,基本回落到一季度10.3%的增长水平。三季度,城镇固定资产投资同比增长24.2%,比二季度回落7.7个百分点,其中7月、8月、9月城镇固定资产投资同比分别增长27.4%、21.5%和23.6%.根据统计局公布的三季度经济运行数据,官方认为,国民经济偏快增长的势头得到了初步遏制,部分主要经济指标增速出现了不同程度的回落,调控的效果正在显现。

对于以上经济数据是否值得乐观,抑或说宏观经济调控政策是否真的显效,国内经济学者各执一端,莫衷一是。有学者认为,本轮经济增长的高峰期已到,国内宏观经济已开始软着陆,国内经济增长将在2007年放缓;也有学者认为,在流动性过剩的情况下,2006年的宏观经济调控政策并不明显,国内经济在20007年仍存在反弹的条件,投资仍将居高不下,2007年中国经济仍将处于高速增长时期,经济增长并无放缓的迹象;也有学者认为,2007年在国际经济增长放缓的情势下,中国经济将面临通缩的风险。

笔者认为,对于未来经济增长是否放缓或者面临通缩,仅凭2006年第三季度的经济数据是难以判断的,因为,第三季度经济数据的变化既有经济自身运行内生变量的反映,也有宏观经济调控政策与经济改革政策等外生因素的影响,并且,这两种内外在影响经济增长的因素交互融合,较难区分。

进入第四季度,国内相关经济数据进一步表明,国内经济整体形势并不如第三季度表明的那样乐观,投资与出口的增长并未出现大幅放缓,房价的上涨一如既往,流动性过剩问题依然严峻。

从经济数据层面上看,中国经济增长的动性仍然充足。
事实真得如此吗?中国经济增长的空间还有多大?

在2007年,充满迷雾的中国经济将走向何处,未来,什么样的宏观经济调控政策更有利于提升国内经济发展的质量,也有利于规避未来的经济风险,对于执政党而言,这将成为最为重要的决策,因为宏观经济的稳定直接关涉着后续改革的深化环境。
  • 2007年中国宏观经济政策暨城市房地产调控研究报告 <2917 bytes> jwang666 <20070106 12:00:40> [点数:36]
  • 第二章 2006年中国经济增长引擎的检讨 <9972 bytes> jwang666 <20070106 12:02:18> [点数:7]
  • 第二章 2006年中国经济增长引擎的检讨 <7285 bytes> jwang666 <20070106 12:04:10> [点数:7]
  • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款:
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码