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作者:房产计算机 发表日期:2006-12-22 10:30:10
[转帖]主题:房贷利率微调 还贷量力而行[表状]
转自:金融投资报
马上就要到2007年的元旦了,这段时间银行很是忙碌,不仅因为年底是每年提前还贷的高峰期,更因为央行即将上调房屋贷款利率。

  而据记者了解,目前川内各家银行都纷纷出台了利率调整政策,实施新利率后,客户每月还款额将发生变化。银行人士提醒借款人,今后应注意按时还款,以便获得最优贷款利率,并保持良好的个人信用记录。








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  今年8月19日,央行再次上调了存贷款利率。调整后,五年期以上个人住房贷款基准利率为6.84%,下限利率为5.814%。对于8月17日以后办理按揭贷款的消费者按照新利率执行,而老客户则从2007年1月1日起执行。由于央行近两年来一直在不断调整房贷利率,因此房贷还款时间的变化很多老客户已经知晓。

  而最先出台对利率调整政策的是中国农业银行。上周,农行公布了《关于个人住房贷款利率调整的公告》,对2006年8月19日前发放的个人住房贷款利率做出调整:原执行利率为基准利率0.9倍的个人房贷,在明年元旦调息时还本付息正常、未逾期的,或由于非恶意原因连续逾期两期(含)以内的,该行都将直接调整为新基准利率的0.85倍。

  记者对在蓉的银行进行走访后发现,各大银行下月调整后的房贷利率均为央行基准利率的0.85倍,也就是说,只要没有不良还贷记录,房贷一族大多都能享受到下限利率的优惠,凭此计算,贷款人增加的月供额不会太多。
  • 房贷利率微调 还贷量力而行 <1137 bytes> 房产计算机 <20061222 10:30:10> [点数:9][转贴]
  • 提前还贷要量力而行 <1622 bytes> 房产计算机 <20061222 10:32:06> [点数:2]
  • 月供变化少影响小 <251 bytes> 房产计算机 <20061222 10:32:20> [点数:7]
  •  例一: <302 bytes> 房产计算机 <20061222 10:32:38> [点数:2]
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  • 但银行人士还是提醒贷款人 <184 bytes> 房产计算机 <20061222 10:33:52> [点数:3]
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