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作者：少吃多动 发表日期：2006-12-21 10:00:29
主题：年度流行的房地产业关键字：房奴和群租[表状]
2006年，房地产行业内，高频率使用着房奴和群租之类的新词汇。不知它们会不会收入辞海新条，至少这两词汇形象，其释义广为人知。

房奴和群租，怎么在同一年度里搞一块了，其实这是两种非常极端的消费现象。

房奴当属“很前卫的”居住方式。大城市的小夫妻，按揭贷款后凑成一、二百万买新房。早晨醒来睁开眼睛，今天欠银行二百元：一百元是利息，一百元是本金。每天、每天、每天二百元啊！吃点喝点干点什么不成？

群租当属“很落后的”居住方式。说它很落后，这不就是在旧社会战乱时期的“七十二家房客”的翻版吗？突然“二房东”又从棺材里爬了出来，把好端端的新建商品房，本来供一家使用，大肆破坏生搬硬套后，租给八、九个房客。

都是房子惹的祸，不对吧？因为人“不能不”居住，所以才“不得不”当房奴或去群租是不合情理的。

房子就是房子。房奴的要求很低，不就是想买一套属于自己的房子，构筑一个温馨的家，而现在的房价搭上了下半辈子的劳动成果，还承担巨大的心理压力；群租的要求更低，不就是想租一处遮风挡雨的地方，而群租的方式使生活质量变得很差，同时失去安全感。

如果说，造成房奴现象还比较的简单，因为房型大所以总价大，调控供给结构，把房型做小把总价降下来就能解决问题；那么，造成群租现象就不那么简单，“七十二家房客”死灰复燃，拷问着人的基本生存权力，人的基本居住底线等等重大问题。

幸好，房奴和群租，主要还局限于特大城市，也就是所谓房价的“一线城市”，即房地产开发淋漓尽致成为所谓“支柱产业”的城市。房奴和群租同年度出现，人们有理由置疑目前这种带有垄断性质的房地产开发模式，这种所谓“支柱产业”，吸榨了太多的老百姓血汗，又使得城市空间资源分配变得极不均衡。人们也会反思前不久一些权威理论：小康就是要拥有二套房；福利影响竞争力等等，这不存心要让房奴开方、群租加倍？

真心希望房奴和群租别蔓延到二线城市、三线城市。真心希望房奴和群租仅仅成为本年度的流行的关键字，从明年开始淡出人们的记忆。或者，流行点其他什么也好，诸如：贴租政策、集资建房、股份制公寓、社区改造计划……
  • 年度流行的房地产业关键字：房奴和群租 <1736 bytes> 少吃多动 <20061221 10:00:29> [点数:11][精品]
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