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作者：流淌的时光 发表日期：2006-12-19 11:05:09
主题：你的疯狂我永远不懂：北京房价连续10个月上涨[表状]
孙晓胜

如同坐上高速运行的过山车，２００６年的北京楼市在一片叫“停”声中依旧马力十足冲向高位。对于北京楼市的疯狂表现，政府有关部门仍然沉默不语，众多的购房者只好望房兴叹，而专家学者们在忙着分析原因，展望来年房价走势。

最新公布的统计数字表明，今年１０月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．４％，而北京房屋销售价格以１０．７％的涨幅继续领先全国。对于盼望早日拥有自己居所的众多购房者而言，从年初到年尾，听到的都是一片“涨”声。

回顾今年针对楼市出台的稳定房价的各种政策，其强度、密度可谓历年之最：从今年５月份的“国六条”和九部委的“十五条”，到８月份开始对个人转让住房强制征收个人所得税；从央行上调金融机构人民币存贷款基准利率，再到１２月份的对个人转让二手房征收土地增值税。

但北京楼市的具体表现却是“愈挫愈勇”。北京６、７、８、９四个月房价同比分别上升了１１．２％、１１．１％、１１．４％和１０．３％。不断地攀升，不断呈现出“领跑”之势。

面对不断冲高的楼市，各种力量和手段都被调动起来为楼市“降温”。１０月３０日，北京市银监局召集北京１６家商业银行个人金融业务部负责人，正式传达指令，包括四大银行在内的所有商业银行都被禁止向未封顶楼盘发放按揭贷款。１１月，北京市建委开展北京市房地产经纪行业专项整治，北京房地产中介行业协会发出倡议书，要求会员单位停止现金收房。
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  • 北京市政府部门也试图通过自己的努力有所作为。 <1298 bytes> 流淌的时光 <20061219 11:05:36> [点数:0]
  • 展望来年的北京楼市，许多业内人士认为，今年年末的朝阳区广渠路３６号地被投标价格排名第五的北京城建和城开公司联合体以２６亿 <415 bytes> 流淌的时光 <20061219 11:05:47> [点数:0]
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