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作者:水手_娜 发表日期:2006-12-19 10:21:48
[转帖]主题:房价上涨的根本原因是由供需矛盾所致[表状]
转自:文林峰
3年来,为配合国家对房地产的宏观调控,各部委出台了一系列的配套政策。政策措施如此之多,调控力度如此之大,恐怕在其他任何一个行业都是绝无仅有的。但调控效果至今还未能充分显现出来,特别反映在部分城市的房价仍在继续大幅度上涨。因此,有必要找出问题的症结,为下一步调整调控政策作必要的储备。
  • 房价上涨的根本原因是由供需矛盾所致 <281 bytes> 水手_娜 <20061219 10:21:48> [点数:9][转贴]
  • 首先要反思土地供应政策对市场的影响。 <1062 bytes> 水手_娜 <20061219 10:22:22> [点数:2]
  • 其次,要特别关注地价上涨对房价的提前引导效应。 <434 bytes> 水手_娜 <20061219 10:22:46> [点数:2]
  • 再如,2006年北京西北部温泉镇住宅项目招标 <608 bytes> 水手_娜 <20061219 10:23:10> [点数:2]
  • 综上所述,在思考发展形势时,应认清什么是当前最主要的、最紧迫的矛盾。 <368 bytes> 水手_娜 <20061219 10:23:26> [点数:2]
  • 因此....... <0 bytes> 水手_娜 <20061219 10:23:52> [点数:5]
  • 一方面,要在一些房价上涨过快的热点城市尽快加大土地和住房的供应量,缓解供需不平衡的突出矛盾。 <574 bytes> 水手_娜 <20061219 10:24:16> [点数:2]
  • 另一方面,加大保障性住房供地规模和比例,让低收入家庭通过保障渠道买得到合适价位的住房,缓解社会矛盾。 <216 bytes> 水手_娜 <20061219 10:24:31> [点数:2]
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