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作者：天蓝只只 发表日期：2006-12-13 09:52:18
[转帖]主题：2007年中小户型仍将唱主角 自住、投资皆大欢喜[表状]
转自：zz
上周“我爱我家”市场研究中心发布了《北京二手房市场2006年回顾与2007年展望》，从今年的统计数字显示，90平米以内的两居室依旧是北京二手房市场的交易热点，并预测明年的热点户型、面积等将与今年基本保持不变。


虽然今年国家的房产政策规定，今后将主要建设90平方米以下的小户型住宅，但从十一月建委发布的第三季度监测结果看，新建商品期房中，大户型住宅依然占绝对主角，90平方米以下的小户型很少，可见目前的一手公寓市场中，中小户型的供应量远远不能满足市场上旺盛的需求。
从“我爱我家”市场研究部提供的今年1—10月份的统计数据看，在二手公寓市场中，90平米以下的中小户型二手公寓占总量的45％，而此类客户需求量高达63.54％。“我爱我家”认为，目前在二手公寓市场中，中小户型的二手公寓房源稳定，对于有中小户型需求的消费者来说，不管是自住还是投资，都可以考虑在二手公寓市场淘得自己中意的房屋。
  • 2007年中小户型仍将唱主角 自住、投资皆大欢喜 <764 bytes> 天蓝只只 <20061213 09:52:18> [点数:21][转贴]
  • （一）对于自住者来说： <0 bytes> 天蓝只只 <20061213 09:53:19> [点数:10]
  • 专家分析： <371 bytes> 天蓝只只 <20061213 09:53:53> [点数:8]
  • 专家建议： <278 bytes> 天蓝只只 <20061213 09:54:05> [点数:7]
  • （二）对于投资者来说： <0 bytes> 天蓝只只 <20061213 09:54:39> [点数:6]
  • 专家分析： <356 bytes> 天蓝只只 <20061213 10:00:40> [点数:5]
  • 专家建议： <360 bytes> 天蓝只只 <20061213 10:01:53> [点数:5]
  • 目前北京房地产市场而言，较集中开发的中小户型公寓项目大约在中关村、广安门、泛CBD等区域 <364 bytes> 天蓝只只 <20061213 10:12:31> [点数:9]
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