新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈  
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者:温意 发表日期:2006-12-07 11:00:26
主题:房价失控,匹夫有责[表状]
冯海宁

国家发改委、国家统计局近日公布调查显示,2006年10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,其中北京以10.7%的涨幅领先全国。这是自2005年7月份“70个大中城市房屋销售价格指数”开始公布以来,北京房价连续上涨的第15个月。

统计数字公布后,又掀起了各方新一轮批判潮:调控政策乏力与地方政府推涨之恶果,房价陷入越调越高的尴尬,有人喻为失控。比起以前,民众问责的对象似乎更加明确,重点更加突出。综合各种言论,笔者发现建设性意见少于各种怨声,空洞的大话、白话多于有效对策。导致的结果是,房价涨则怨声涨,怨声涨则房价更涨。牢骚满腹毫不利于事情的解决,现在,一味的指责是哪一方责任并非有特别的意义,而民间智慧可能成为政府下一步调控房价所要采集的对象。当然,这些民间智慧必须是积极健康的,必须是有实际操作性的。不能只把希望寄托于某项政策,要知道再完善的政策也有局限性,民众更应该积极投身于政策的实施中,以参与和切身体会来配合新政,而不能只做围观者和起哄者。因为缺少民众参与的调控是很难有成效的调控。

尤其是对房价上涨过快的城市,如北京和深圳,从中央到百姓,都要对高房价形成理性的认识,然后贡献出集体的智慧,政府如何发力,百姓如何配合要有所分工。而有关部门对于政策信息的发布,也要做到科学有序和透明,不能信口开河,更不能让民众产生歧义或去猜想。可以把北京和深圳作为典型来抓,充分利用媒体的眼睛和民众的眼睛,把房屋交易环节、土地交易环节等各个关键步骤抓紧盯死,有问题就举报,有举报就处理,起到杀一儆百的效果。
  • 房价失控,匹夫有责 <1300 bytes> 温意 <20061207 11:00:26> [点数:0]
  • 对于与房价密切相关的现象,如高空置率、高贷款率、高囤地率都要作为下一步的重点来抓,土地、银行等相关部门需要联合“破案”, <694 bytes> 温意 <20061207 11:00:58> [点数:0]
  • 目前,从国务院到相关部委、购房人、甚至部分开发商都因为房价依然高涨而焦虑,笔者以为这种情绪是真实的。 <392 bytes> 温意 <20061207 11:01:49> [点数:0]
  • 还有,诸如购买力、政策效应置后这些冠冕堂皇的话,希望从政府官员、媒体到开发商,都少说为妙,这些都是房价高涨的典型性借口, <382 bytes> 温意 <20061207 11:03:38> [点数:0]
  • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款:
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码