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作者：prety_mao 发表日期：2006-12-06 09:41:41
[转帖]主题：房地产高价的根源在于土地制度的不完善！[表状]
转自：zz
现在声讨房地产高价的呼声日涨，而房价似乎并无停歇之意，继续扶摇直上，把人们的心揪得紧紧的。房价一个季度就成十位数的上涨，何时工资也能上涨这么快呢？难道是民众的需求真的如此旺盛？难道政策真的无法平抑房价？非也！当人们骂着房地产商黑心的时候，当人们批评地方政府鼓噪房价上升的时候，当人们抱怨为银行打工的时候，其实，这并没认识到事物的本质，一切事物的缘起都有其本原，而房地产价格飞涨的本原即在于本身就不合理的房地产制度。追根溯源的一切，请从房地产制度上始。
  • 房地产高价的根源在于土地制度的不完善！ <450 bytes> prety_mao <20061206 09:41:41> [点数:18][转贴]
  • 中国土地管理法规定 <968 bytes> prety_mao <20061206 09:42:11> [点数:7]
  • 房地产相关法律的缺陷，致使地方政府和房地产商有了可乘之机。 <438 bytes> prety_mao <20061206 09:42:38> [点数:5]
  • 以土地稀缺为借口来说为房地产作说辞早已没人相信，关键还是垄断。 <810 bytes> prety_mao <20061206 09:42:59> [点数:5]
  • 相关法律条款：《中华人民共和国土地管理法》 <0 bytes> prety_mao <20061206 09:43:24> [点数:10]
  • 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 <54 bytes> prety_mao <20061206 09:43:47> [点数:4]
  • 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 <123 bytes> prety_mao <20061206 09:44:08> [点数:5]
  • 第十一条　土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。 <193 bytes> prety_mao <20061206 09:44:24> [点数:4]
  • 第八条　城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可存偿转让。 <0 bytes> prety_mao <20061206 09:44:37> [点数:4]
  • 第十三条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。 <0 bytes> prety_mao <20061206 09:44:56> [点数:4]
  • 第二十五条　以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。 <242 bytes> prety_mao <20061206 09:45:12> [点数:5]
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