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作者：dhlhtj 发表日期：2006-12-02 17:35:30
主题：对购房的一点看法[表状]
房子的事成了这几年全国都关注的一件大事情了，其实，这是很正常的，因为衣食住行，关系到每个人，加上目前价位始终在上涨过程中，成了举国上下都离不开的话题了。如每天清晨的新闻节目，媒体广场就多次点评了国内一些平面媒体的有关报道，而且播音员的表情也很丰富，好象一谈房子，就神经兴奋或紧张。
笔者认为，大家在谈论房地产时，主要是谈的商品住房的价格，而不是谈的如何解决大家的住房问题。其实，这是不同性质的问题。商品房的价格，不论是新建的还是二手的，都是商品，是针对有经济能力购买消费的顾客群，商品房本身没有罪，它不具备施舍或扶贫的功能。有些人说房子是特殊的商品，但请不要忘记，再特殊，也是商品，也是在现有法律环境下允许出售的一种商品，它不是武器或国家机密。
既然是商品，就应该按商品经济的法则运做。商品经济过去我们搞的是计划经济，现在是叫有中国特色的市场经济，可能最终还是会落脚到市场经济上。市场经济就是一种需求拉动的经济，或者叫需求供给平衡的经济。价格就反映了这种需求与供给之间的关系。当市场需求大于市场供给时，价格就会上升。以汽车为例，当年一辆普通桑塔纳卖过20万，大家还记得吗？即使是这样，好买吗？还不是要找关系，托门路才能买到？今天的情况呢？还有多少人把购买普桑作为首选。大家的选择面太宽了。这就是需求与供给的平衡结果。今天照样有500万的汽车，也有2万的汽车，还有每次乘坐2元的公交车。500万的车就是好，但是都能消费的起的吗？
但有人可能会说，国家的公民，没有房子住，能行吗？这是起码的人权，不能让大家在外面风餐露宿吧。首先我承认，着种说法是合理的，但该谁来解决这个问题，如何解决这个问题，大家考虑过没有。商品房开发商或房主是否该承担此责任？就象天气凉，你没有大衣，商店有卖的，他们就应该提供给你吗？他们可能会有这个同情心，但如果提供给你，可能你是要付费的。即使你的经济条件很差，没有钱，国家是会提供给你最低生活保障的，这时你可能会买臆见便宜，但温暖不时髦的衣服，也可能会有慈善机构捐赠给您的衣服可以选择。同理，这些低收入者的住房问题也是要国家提供的保障才能解决的，因为低保收入能维持吃饭，穿衣，但不能足以买房，慈善机构也提供不起。待续
  • 对购房的一点看法 <1826 bytes> dhlhtj <20061202 17:35:30> [点数:37]
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