转自：http://blog.sina.com.cn/u/4b40462e010007fx
笔者一篇关于未来三十年房价不会下跌的文章引发网友众多非议.大家在心理上有一种房价降低便可解决百姓住房问题,其实这是一种误区.在此提到的百姓是70%无力购房的群体,而作为白领的房奴和有能力购房的富人除外.
房子作为一种商品,其存在着开发成本,而相对于昂贵的成本而言,房子即使是以微利润销售,也是有大部分人买不起房子.对于这部分人来说,买不起房有以下原因:1.作为刚刚解决温饱的百姓,还没有能力承受房款甚至是首付的能力2.即使交起首付,但承受按揭的压力则非常大,假如工作不稳定,那么就会出现生存经济困难,被房子所累.3.就这部分人来说,即使借钱买了房,但庞大的按揭\装修\物业费等,对他们都是巨大的压力,从而偿还银行贷款遥遥无期.
其实房价高与这些人没有过多的联系.目前没有能力购房的人群解决住房问题需要政府来解决,从这点上说,高房价未必是坏事,因为房价越高国家税收越高,才有能力解决百姓住房问题.至于开发商暗箱操作以及贪官的问题,和百姓真正能解决住房问题无关,这是政府法律范畴的问题.真正认为房价高的人是那些房奴,而跟风叫嚷的买不起房的人们只不过是泄一泄私愤而已.
链接：独往独来的BLOG
|
在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：