治理高房价只需一个政策----原则上一户只能拥有一套房产
1.对于个人:没有结婚的成年人是一户,离婚者也是一户,丧偶者也是一户,原则上一户只能拥有一套房产.(全国范围内).
2.对于公司或者是团体:可以拥有合理办公房产,不能有闲置和出租房产.
3.对于房产开发商:限定时间没出售的房产为不合法房产.
11.对于个人:政策发布之日起,登记个人合法拥有的房产,未登记的房产作为无主房产,国家予以没收;目前拥有的房产权威合法拥有.如果无房产者,以后可以购买一套房产.如果已经有房产者以后再购买房产的和政策后购买第二套房产的,国家征收房产税:税率为当时估价的十分之一每年,估价低于购入价钱的按购入价钱为基础上税.用假身份证购买的房产作为无主房产,国家予以没收.一旦确认是用别人身份证购买的房产,该房产归该身份证个人拥有,或者作为无主房产,国家予以没收.
22.对于公司或者是团体:闲置和出租的均适用于税率为当时估价的十分之一每年方式,政策前拥有的房产不在此方式内.此方式提高出租成本和租房办公成本.
33.对于房产开发商:限定销售时间,比如一年后未售出的房产,等同于个人拥有的第二套房产,上税,税率为当时售价的十分之一每年.此方式打击囤房和促进合理房产开发.
此政策需要全国一条心,共建居住权以人为本的基本国策.
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