新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈 　
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者：昨日红花 发表日期：2006-11-23 16:15:57
主题：一个上海被困炒房客心声：割肉还是继续套牢[表状]
个月，温州乐清的李先生苦笑着做完了一笔生意，他刚刚卖出了一套耀江国际的二手房。2005年初，这套180平方米的三房一手买入价是300万元，现在的卖出价还是300万元，一进一出，李先生亏了40多万元的利息和交易税。

尽管亏了40多万元，李先生仍然长长地舒了口气，毕竟暂时的资金压力小了些，而且还能带些钱回去过年。

李先生目前还是8套豪宅的房东，这8套豪宅都是他在2004年底到2005年初期间买入的，其中三套是一手房，另外五套是二手房，分别位于浦江名邸、耀江国际、香港丽园等虹口区高档小区内。为了防止可能出现的贷款限制，买房时，李先生留了一手，他的八套豪宅没有一套是在同一个人名下的，家族里的哥哥、嫂嫂、叔叔等亲戚名下都有总价不下200万元的房子。

“这些房子都在亏，而且我快要还不起房贷了。”李先生透露，他正面临严峻的房贷危机。由于8套房子都是贷款购买的，而且至少七成贷款，每个月8套房子的还款额将近10万元。连续还贷一年多后，他的备用金几乎耗尽。亏本卖掉耀江国际的二手房，回笼的资金大概可以帮他撑上半年。一边苦苦支撑，一边寻找新的生机，李先生正在虹口区各个房产中介挂牌，希望能够多卖掉几套，从当初的买入价来看，这些豪宅几乎无一挣钱。按照目前的房价，平均每套要亏40万元。
  • 一个上海被困炒房客心声：割肉还是继续套牢 <1042 bytes> 昨日红花 <20061123 16:15:57> [点数:3]
  • 2000年开始，上海楼市的高速增长令投资客赚得钵满盆满，在品尝完一杯甜酒后，也不得不尝尝苦酒的味道。 <575 bytes> 昨日红花 <20061123 16:19:19> [点数:0]
    • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码