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作者:allunknow 发表日期:2006-11-19 14:13:36
主题:对国家增税的理解,炒家赶紧抛盘吧[表状]
谁都知道猛然加大供给能使房价迅速下降,但是,如果在房价迅速上涨的过程当中加大供给,反而会起到推波助澜的作用,使以后房价下调造成更多的坏账。所以国家首先增加税收,延长房产释放期,抑制炒家和购房者的需求,释放出房地产市场即将剧烈调整的信号,同时增税和加息将房价剧烈推高,进一步抑制需求,控制银行贷款,打击腐败,震动房地产市场,使房价下跌造成的新增坏账尽量小,当这些都做到以后,最後就是增加房产供应,完成最后的关键一击。甚至有可能新组建国有超大型房地产企业突然入市,兴建大批廉租房和限价房,禁止国外资金和有房者购买,虽然定价不一定会很低,但是和增税后已经抬高的房价对比,肯定是一个比较震撼的价格,从而消耗大批所谓的刚性需求,逼迫那些谋求暴利的房地产商不得不逐步降低房地产价格,迅速出货,从而将银行风险缓慢释放到地产商和抄家身上,对于贸然卷入的自住者,因为数量很少,也不会出现社会动荡。
  •  对国家增税的理解,炒家赶紧抛盘吧 <778 bytes> allunknow <20061119 14:13:36> [点数:52]
  • 没用了,其实现在一般是卖不出去的 <0 bytes> 求是无罪 <20061119 20:27:05> [点数:4]
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