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作者:昨日红花 发表日期:2006-11-17 15:29:01
主题:北京"未封顶楼禁贷令"禁不住开发商变通手段[表状]
作者:廖雁

  北京市银监局日前紧急叫停未封顶楼盘的按揭贷款业务,意味着消费者要购买新建楼盘,在封顶之前将只能全款买房。但是,政策出台后,市场上推出的绝大多数楼盘却没有因为工期使其销售量大幅下降。业内人士透露,银行和开发商的各种变通手段可以让未封顶期房照样热卖。

  根据北京市房地产交易管理网统计数据显示:从“未封顶楼盘禁贷”政策出台以来,11月1日至12日,全市期房网上签约共计5291套,签约面积共727766平方米,其中,住宅签约共4393套,住宅签约面积共529382平方米。11月期房和现房日均签约量与执行前期(10月末同天数)相比大幅降低,但并未出现大量未封顶期房楼盘因此销售停滞的现象。11月1日至12日全市期房网上日均签约比“未封顶楼盘禁贷”政策执行前的10月20日至31日日均签约减少61套,日均签约面积却增加633平方米,套均面积增加了18平方米,由此可以看出,市场上在售大户型产品未受其影响。
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  • 买房人只是交清首付款 <378 bytes> 昨日红花 <20061117 15:32:03> [点数:0]
  • 楼盘是否封顶银行说了算 <606 bytes> 昨日红花 <20061117 15:32:39> [点数:0]
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