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现在的房价,不管是哪个地方(中国境内),都是一天一价,
飞速暴涨,开发商的说法是成本增加了,不得不涨价,要不就
会赔钱,不知道是不是真的
我是搞建筑的,一般的造价我也清楚,可就是搞不清那一
方面的原因使得房子成本价那么高.就拿一般六层的住宅楼
来说吧,最高造价也不过一千五(在一般城市里),我们暂且把
全国经济发展水平放在同一个档次上,比如说国民收入都是2000元/月,我们把房产商的利润值假设为一倍,就是3000元/平米.这样的利润不管是什么生意还是都有人愿意做的.为什么房价还是不断飙升哪?估计还是不赚钱.钱多少才算赚够啊!
能不能这么想,回到原来的计划经济社会,买布要布票,买粮要粮票......那么买房也要房票,国家把房地产行业按计划经济管理,限制最高购房额度,那么会不会是可以抑制炒房现象,控制房产市场.引导国民经济健康有序的发展.
既然军火行业可以国家统一管理经营,那房地产也应该
也可以效仿.这样国民不会担心房产价格的起起浮浮,减轻了
老百姓一生中最可怕的一项开支计划,那么是不是对国民经
济有另一方面的促进作用呢?
与之同步的可以解决农民工特别是建筑工人的工资问题,
那么以后的节假日估计为要工资跳楼,绑架,甚至杀人放火
的事是不是也会减少,黑包工头因为揽工程是不是送礼,行
贿受贿的是不是也会减少,那么我的人民公仆是不是也会少
几个被金钱泯灭了良心,勾结黑心开发商强制拆迁,拒赔损
失的事是不是也会减少.
毕竟国家机器是强大的,这样去经营房地产行业后,定会有意想不到的收获,这不清的水是不是会变清澈.还有待我们的府去用实践检验.我们要在不断探索中发展壮大,对吧!
鄙人的知识有限,见地也有限,希望不会招来板砖.(特别声明)
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