新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈  
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者:piper_x0001 发表日期:2006-11-03 10:58:52
主题:房价虚高,责任在谁![表状]
我认为现在房价这么高,其实获利最高的应该是政府,或者说国家。当然地产开发商的暴利也是毋庸置疑的,为商之道在于牟利,当在没有合理的法规限制的情况下,任何人都会将自己的商品谋取虽大的利润。
目前中国经济发展的飞速增长,很大部分因素在于房地产业的飞速增长,国家卖地给开发商,然后盖房卖给老百姓,国家的初衷是好的,当然对于国家本身来说也是好的,因为这样确实可以迅速的增长国家的经济实力,但是如果不加限制以及规划,没有一个合理的方式方法,最终就会导致现在的房价一升再升。国力增强了,可是老百姓呢?负担更重了。我相信在所有买房的老百姓中,绝大多数买房是为了能够安家,亦即房子虽然是商品,可是它又是特殊的商品,它不像市场上销售的日用品或者消耗品一样,房子买到手,再出售的几率不大,或者可以理解为房子已经买下,即转为固定资产,在我的调查中,买房后大多为自用的,所以房子升值降值,对于使用者本身来说意义已经不大了,一套房子买的时候80w,第二天就贬值为1分钱也没有关系,因为我是自己住,我用的是房子的使用价值,而不是房子的货币价值。 开发商和银行利用的就是中国老百姓特有的传统思想,中国人都有一种求稳求全的思想,有了钱就想着置办家业,这样才觉得心里踏实,所以国家也罢银行也罢,抓住这种老百姓的思想,提出贷款买房,不仅仅是要把老百姓现在手中的钱拿出,而且还要让他继续为银行奋斗20年甚或30年。试想,现在大中城市的房价都高于普通市民收入的五倍左右,而全国10多亿人民中有多少能够达到年收入10万、100万的。城市内的不断建设新的社区,拆迁旧的房屋,导致了某些地域只是有钱人的区域,而这些地域大多是城市的中心地段,有钱人不一定都是素质高的群体,中等乃至低收入人群也不是低素质群体,要建立和谐社会,我们要期待国家政策的进一步制定。
  •  房价虚高,责任在谁! <1495 bytes> piper_x0001 <20061103 10:58:52> [点数:24]
  •  一点意见,大家有什么意见都提提 <0 bytes> piper_x0001 <20061103 11:02:22> [点数:2]
  • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款:
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码