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作者：被套业主 发表日期：2006-11-03 00:09:20
主题：声讨骗贷开发商的檄文：政府监管失职，是导致东华金座成为“烂尾楼”的因素之一[表状]
东华金座立项以来九年了，现在成为烂尾楼，政府相关职能部门在房地产建设管理中中玩忽职守，严重失职，违规将没有诚信和实力的开发企业引入房地产市场，无异于引狼入室，政府一些职能部门不按照国家和地方房地产管理办法、细则等制度规定履行监督、管理职责，又不对其销售过程履行其监督职能，为不法开发商提供了行骗的温床。导致开发商通过违规手段骗取大量银行贷款的同时，还将144户购房业主所交付的5000多万元够房资金诈骗一空。导致东华金座成为“烂尾楼”。

144户购房业主以及广大百姓难以置信的是，由宣武区政府国有房地产企业承建的楼盘居然成为了“烂尾楼”？让大家难以接受的是；当初买房时，正是由于相信政府的企业，才购买了“五证”齐全的，具有保障性质的东华金座，可一转眼竟然成了“烂尾楼”。 “烂尾楼”这一现实大家无论如何是不能接受的，因为这损失的不仅仅是老白姓的血汗钱，而更重要的是政府的尽职能力和公信力，其深远意义是为建立谐社会的今天，掺杂了刺耳的不和谐音符。

这一事件发生后，作为区政府，本应及时反省工作失误，勇于承担责任，积极采取措施，及时控制事态发展。可我们的宣武区政府主管部门面对从2003年非典之后就全面停工的东华金座却不闻不问，也不采取相关措施，致使发展到目前“烂尾楼”状态。广大百姓心寒哪？我们的政府呀，人民的公仆呀，难道纯朴的老百性、纳税人用它们的辛劳与血汗就养育了这些不负责任的公仆吗？

从2003年起，面对这一突发情况，所有购房业主在宣武区政府所在地、在首都北京，居然叫天天不灵，叫地地不应。被迫之下，所有业主为了维护自己的正当权利，展开了维权活动；

百姓维权实在是无奈之举，三年来的各项维权活动，均是在求告无门的情况下的举动，各个主管部门互相推委扯皮，业主最后听从区政府意见诉之于法律，可是法院依然无法执行，东华金座业主只能无奈的等待，谁在保护开发商？谁来保护百姓权益？！

我们确认，在维权的整个过程中，有业主表现了一些非理性的维权行为，但均未扰乱正常的社会秩序，而且东华金座业主更是从这个过程中知道了理性维权，共建和谐的重要性。这充分表明我们东华金座业主的遵纪守法意识和构建和谐社会的大政方针是合拍的。

我们深信政府最终能妥善解决问题，但也告之那些不作为的人民公仆们，作为一个有良知的公民、纳税人，难道你不为百姓用血汗钱养活的这帮酒囊饭袋而汗颜吗？作为一个有党性原则的纳税人，难道你不为你用血汗钱养活的这些混进党内的残渣而担忧吗？不作为的一个重要因素就是因为他们这些蜕变了的腐败分子从骨子里视老百姓如粪土。作为建委规划委其特长就是，一问三不知！竟然说违规批准绿地盖赔属楼是开发商把他们骗了，即使被骗了就没有渎职的罪责吗？即使被骗了难道就不能纠正了吗？这样的人组成的政府部门，何谈务实？何谈效率？无不让人担忧呀！这样的职能部门难道不该诉之于法律惩罚其渎职行为吗？

有确凿证据表明，东华金座建设项目成为“烂尾楼”，根本原因是由于主管部门在楼盘建设全部过程中玩忽职守，严重失职行为所导致！政府应当承担全部责任！其法规依据如下：

宣武区政府并没有采用公开招标的方式选择开发商，违规把政策性很强的建设开发任务给予根本没有信誉、和建设开发能力的企业宣开（现在的房开），原区政府企业。该公司几年来劣绩斑斑，毫无信誉可言，更是牛街百姓唾骂的对象。更为可耻的是与中鼎合作没投入丝毫资金就拿到数目不菲的项目转让金，这难道不是变相倒卖土地吗？难道这还不能证明政府部门玩忽职守，严重失职吗？ 这难道不是房价虚涨的一个重要因素吗？是谁在给这种企业特权，这种企业凭什么赚进真金白银？

通过对以上事实进行综合分析，仔细推敲，这一问题的严重性不仅仅是政府职能部门玩忽职守，严重失职的问题，必定潜在着其它“内幕”和“黑洞”。

业主维权过程中不时有假按揭的业主来打探消息，据法院讲有四百多户假按揭在其中，这则消息也在中央台360度对法院采访中有过披露。那么这么严重的金融案件怎么就捂住不发哪？是真的为真实购房业主着想还是另有用意？这样的开发商登场明显就是骗钱为目的，其资金来源只有靠诈骗购房人的钱，诈骗银行的钱来作为豪赌赌注。难道这些事情政府部门不清楚吗？难道银行不是再和不法开发商在做肮脏的背后交易吗？这不是严重违规吗？这不是政府部门严重失职所在吗？这么巨大的银行窟窿谁最后买单？是无辜的业主吗？还是全国的纳税人来买单？北京连续不断出现的假按揭案件无不透露出不法开发商和银行里的蛀虫是如何相互勾结坑害百姓的。可是谁来为百姓做主哪？百姓又该指望谁来救自己于水深火热之中哪？

至今法院和政府职能部门对两家开发商资金走向及使用不闻不问，监管严重失职，这些部门为开发商提供了行骗温床，导致开发商打着建房的招牌进行诈骗，最后将购房人所交购房款及银行贷款卷走，以至于形成目前的“烂尾楼”再加上一个巨大的银行窟窿。最后全国百姓买单。

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知第十六条规定，“住房的开发建设应实行招标投标制度，用竞争方式确定开发建设单位。要严格限制工程环节的不合理转包，加强对开发建设企业的成本管理和监控”。可我们的政府部门到目前仍不以为然。与其说严重失职，不如更确切地说是犯罪呀！罪孽深重！

这些问题发生后，政府主管部门根本没有从代表广大人民群众的根本利益出发，不是从如何解决问题的根本目的出发，而在处理问题过程中应付多于实质，做秀多于解决问题。在这种纵容下，这两家房地产开发公司将公司资产转移，变现，法院面对业主的举报和电视台的暗访于不顾，依然不查封宣开（房开）的贵人居和亚泰中心，在放置烂尾楼不处理的情况下，匆忙售楼！似乎已经在为逃脱做准备。

我们强烈要求政府部门要勇于承认过错，主动承担责任，积极采取措施，确保按照原设计、规划要求，尽快将具有质量保证的住房交付购房百姓手中。树立政府在广大人民群众心目中知错即改的新形象，为实践“三个代表”，建立和谐社会作出表率作用。

现在两家开发商骗取了广大业主的血汗钱和银行的巨额贷款，已完成了它的使命，只有烂尾楼静静见证着购房百姓的辛、酸、血、泪。

建筑设施长久无人人管理和维护，留下的锈迹斑斑，荒废在此高耸入云的塔吊冷清孤立于寒风之中，却显得过于安静，熙熙攘攘的路人为之汗颜！

我们难以相信，在我们政府部门在大力宣讲“三讲”教育成果的时候，在建立和谐社会的今天，在认真推行“三个代表”实践活动的形式下，在贯彻落实“八容八耻”的今天，我们的政府主管部门为什么会发生这样严重失职的行为呢？更让人难以理解的是，直至今天政府部门还根本没有认识到这些失职行为所造成后果的严重性。

当胡锦涛总书记，温家宝总理那种亲民形象深深扎根广大人民群众心中，使我们敬仰中国共产党的英明和伟大的心情久久难以平静地时候，而我们的宣武区政府及法院对待老百姓的安居之大事居然麻木到如此境地，为何会形成这如此巨大反差？面对这样的玩忽职的政府主管部门和法院，我们表示痛心！　

广大购房业主从来都是相信政府，依靠政府的守法公民，我们是弱势群起，在目前叫天天不应，叫地地不灵的情况下，我们用焦虑、疲惫躯体，用连续不断流淌殷红鲜血的心灵，呼唤着有良知和威望的人们，呼唤着有正义感的人们，呼唤着党的代表、人大代表，政协代表和民主人士、记者，恳求用你们的威望和权力，向我们国家最高权力机构反映，规范政府行为，以便使广大业主真正体会到“三个代表”的关怀和温暖。我们真心呼唤有良知和威望的人们，呼唤着有正义感的人们，伸出你们温暖的双手，救救我们吧！

请有良知的网友将此帖广泛转帖，中国百姓不能继续被开发商欺压下去了，我们要自救，我们靠团结，团结起来一起落实三部委关于整治房地产交易秩序的工作方案，只有这样房地产才能回归理性，全国人民才能安居乐业。


东华金座被套业主
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