房价涨了,自然是欢声笑语一片,开发商高兴---这年头赚钱太容易了,炒房的高兴---今年收成不错傻瓜来接手我的破房子, 自住的也高兴-----瞧咱这眼光,买了就涨。
房价涨的飞上天，好象哀鸿遍地，只呼这个房价俺可买不起房。一方面义愤填膺的要政府管管房价了，老百姓没房住了，等等不一而足。
可是可是，我也没看到大街上住满了人，我倒是经常看见大街上住人，可是这些人怎么看都不是会大声疾呼的人。这些人好象是被社会遗忘的人群呢。
可见，房价涨好象并没有出现太大的恶果或者社会问题！！！！！
请注意，我指的的房价的大涨并没有给当前社会带来什么恶果或者社会问题！
那么，房价为什么会跌呢？
开发商会主动降价？这个比教育狮子吃青菜还难，自古一句名言：“买的没有卖的精！”放之四海而皆准。
政府希望降价？ 这个比教育开发商主动降价还难，房子降了，谁还象疯子一样的来抢地呀？那这些卖地的收益从哪里来？卖地的钱俺们可以搞工程呀，这些工程以来可以让俺们升官，二来可以发财，何乐而不为？估计政府希望房价涨的心愿比开发商还来的迫切！
银行希望房子降价？ 这个更不可能了，那么多的优质资产转眼变成烂帐？简直不可能！
小民希望房子降价？ 这个当然！哈哈，只是这些小民都是散兵游勇，那里是正规军的对手？看了上海的退房官司，那么明确的一件事情，都有几十种心思，怎么可能主宰房价的涨跌？逆来顺受就算了。
最能主宰房价涨跌的主要因素都看涨，房价绝对没有理由跌，也不可能跌。
您没看到广州、上海、深圳都在玩数字游戏，官方房价跌了，但到了真要买的时候，才发现房价根本没有跌，甚至涨了。
既然市场的主力都没有任何降价的动力，怎么可能降价？
降价只能是小民的一厢情愿罢了。
怪只能怪自己为什么被上帝放逐到这么一个地方来，您没看厉专家说的，谁让你生在这个国家的？ 还有什么 当房奴活该 等等的话。
这些话确实很不中听，但事实确实如此，古人说的好：忠言逆耳，良药苦口。不中听的话其实是最正确的话！
说来说去，房价其实是一个很市场话的东西，可惜一旦将它变成数字，甚至关系到官老爷的乌纱帽的时候，这个数字可就是会变魔术了，要它大就大，要它小就小，想怎么变就怎么变。中央要小的？好，给你个小的，广州当月房价跌23%。开发商要大的？好，给你个大的，多个研究员和专家估计房价房价会10%，10%的涨。 老百姓要真的？没门！你们算什么东西，配和我们说话？
大家最后都糊涂了，房价到底会怎么样呢？ 答案很简单：房价会涨上天！
当然，前提是没有发生重大的社会问题和经济问题！
会发生吗？目前看不会。今后会发生吗？ 估计会！什么时候呢？天知道！还是那句话，泡沫只有在破的时候，大家才不会被它的幻彩所迷惑！
从新中国历史上的几个著名泡沫来看，国家只有在形式一发不可收拾的情况下，才会采取壮士断腕的做法，让这个泡沫彻底完蛋，所有人元气大伤。
长春君子兰事件如此，北海地皮泡沫如此，海南地皮泡沫如此，惠州地皮泡沫也是如此！
甚至连汇率都是如此，估计没有哪个国家会主动把汇率从1：3直接降到1：7吧。因为形式没办法收拾了。
觉醒吧，小民们，该买房子就快去买，房子肯定继续涨的了。想降价？没们！
也许，你也可以等待这样一个时机来临的时候在买房：
银行开始大批量的拍卖自己的房子了。
国家开始彻底实行一刀切的政策了（估计到了不可收拾，要壮士断腕了）
银行的坏帐率直线上升了。
想不出来还有什么特征，希望大家补充。
|
在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：