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尽管国务院从去年开始就做了大量的工作,希望能够使中国的老百姓能够买得起由我们自己国家所开发的房子.然而遗憾的是,我们的房价非但没有降低,反而是越来越涨了.尤其可怕的是,当众多国人已经沦落为"房奴"的时候,我们的政府官员甚至连经济学家们,都不敢面对真实的情况.政府官员不敢面对有情可原,因为他们是房地产涨价的即得利益者.但是自我标榜为学者的经济学家们也只是泛泛地发上几句牢骚,来证明自己还有一点道德良心,就让人想不通了.
实际情况是,我们的房地产业已经成为国家经济社会里的一个巨大的毒瘤.一个很简单的例子就可以证明本观点的正确.广东省今年一季度房地产投资增长是百分之十七,而利用银行贷款的增长幅度大于百分之五十.开发房地产几乎是0成本的准入门槛,但是却有着远远超出经济规律的利润.更加可怕的是,对于空置率这个很敏感的问题,我们的开发尚也完全可以不用去考虑,因为在炒作地皮和修建房屋的过程中,他们已经利用银行的钱把自己的口袋装满了.就算盖好的房子一套也买不掉,大不了让银行拿去用好了,对他们是没有任何伤害的.
面对这样一种状况,傻瓜都不会降价.因为他是0成本运做,每收入一分钱都是纯利润,那为何不好好地涨下呢?但是作为政府,却不应该忽视这样发展下去的危险.因为这样的房地产是不可能长久的.而且越长久,对社会的危害就越大.当它的危害到了一定程度,那些即得利益的官员们恐怕收获的就不会再是什么"利益"了.
割除这个毒瘤,已经刻不容缓.
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