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作者:碧蓝海岸 发表日期:2006-10-12 11:34:35
主题:谁把地产等企业狂人推向绝境...........(转载)[表状]
  (一)
  
  一个月前,43岁的孙宏斌做出了也许是人生中最艰难的一次抉择———将自己12年前一手创建的顺驰(中国)55%的控股权转手香港路劲基建。超出这次商业行为的另一层意义,是这个近年来在房地产市场异军突起、狂飙突进的“地产骇客”神话走到了尽头。
  
  这只不过是众多民营企业家在建造帝国的赌博中,又一个破灭者。
  
  人们很难理解,这位长着娃娃脸,总是挂着职业推销员般微笑的企业家,心底何以埋藏着赌徒般的雄心,或者说是野心。2003年,顺驰公然宣布,他们将在2004年做到100个亿的销售额,而中国最大的地产公司万科以年均30%的增长率计,2004年销售额也不过在60亿-70亿间,然而在顺驰内部,这个目标是一个更让外人感到震惊的数字:155亿!
  
  就在顺驰易主消息传来的第二天,一直与顺驰“针锋相对”的万科前董事长王石发表了题为“和地产黑马交锋”的文章。对于顺驰这样的结局,王石说:“如果把握好节奏,顺驰能够成为一家非常优秀的公司。但两年过去了,它却要为盲目扩张造就的奇迹付出代价。”
  
  这是一个崇尚速度的时代,无论是企业还是政府,都信奉一个理念:大鱼不一定能吃掉小鱼,但慢鱼肯定会被快鱼吃掉。
  
  “古今多少事,都付笑谈中。”顺驰事件的发生,又一次激起了人们对改革开放以来那些风光一时帝国的唏嘘感叹。的确,在中国改革以来不长的一段时间内,像顺驰这样的民企帝国,人们已经不知见了多少,秦池、爱多、飞龙、巨人、三株、太阳神、南德、亚细亚、健力宝、德隆、科龙……看看那些企业当年的发展速度和规模,哪家不都是“千里之堤”、扩张时势如破竹,而倒下之时,不过三五个月,消失得无影无踪。如孙宏斌这样有着非凡赌性、甚至一度被视为“时代英雄”的企业家,人们也早已见怪不怪:吴炳新、史玉柱、胡志标、姬长孔、张海、唐氏兄弟、顾雏军……在这些人后面,不知还会有多少人留在历史的花名册上。
  
  我们不得不承认,这个年代的中国企业经营者们,有着超乎寻常的想像力和过于冲突的戏剧化性格。而在他们的故事背后,也有着相似的情节和逻辑。
  
  美国历史学家约翰·肯尼迪在《大国的兴衰》中写道:“帝国的崛起,源于不断地侵略和扩张,而帝国的衰落,源于无节制的侵略和扩张。”国尚如此,何况企业。
  
  然而,正如历史上许多帝国的扩张有着许多迫不得已的原因一样,将这些企业帝国的大败局仅仅归因于老板们的赌性,就如同以君主的英明或昏庸来论述朝代兴衰更替的原因一样,是不够深入的判断。即使是这些精力超人的扩张“狂人”,在做出一赌定输赢决定的一刹那,我不相信他们的内心没有过骑虎难下的犹豫,或许,他们心中还有着难言之隐和某些被迫的因素。
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