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作者：天天都买lottery 发表日期：2006-10-08 16:31:51
主题：多房小资女巧理现金流 推迟购买或出售部分房产[表状]
尚琳琳

　　本期案例：

　　本人称呼：张小姐

　　家庭成员：父母和我(三个人)

　　本人年龄：26岁

　　学历：本科

　　专业：财务管理

　　工作年限：5年(工作很稳定)

　　父母年龄：53岁

　　家庭成员健康状况良好

　　每月收入如下：

　　本人月收入：6000元(税后、交纳完毕四险一金后的所得)

　　父亲月工资：1200元(7年后退休)

　　母亲月退休金：2100元(已经退休)

　　房租月收入：2400元

　　每月公积金所得收入：826元

　　总计：12526元/月

　　家庭月支出如下：

　　父母月生活费用：1200元

　　本人月租房费用：1050元(因为公司离家非常远，所以必须租房住)

　　本人月生活费用：1500元

　　保险费用支出： 934元/月(11200元/年)

　　购房房贷款费用：2660元/月

　　总计：7344元/月

　　家庭固定资产如下：

　　无贷款压力房产三套：45万元(市值)1套，30万元(市值)1套，30万元(市值)1套(父母居住)

　　有贷款压力房产一套：首付12万元，贷款40万元，20年公积金贷款，每月需要还款2660元(今年12月份交房子，准备出租)

　　银行存款总计：51万元

　　保险情况如下：

　　我和父母都有社会保险，另外购买的商业保险有：

　　父母：每年缴纳2200元的大病保障保险费

　　本人：意外保险、大病保险、养老保险、分红保险，每年总计缴纳9000元

　　理财目标：

　　我在近4年内不考虑结婚，明年购入一套170平米左右的自住房屋，郊区房屋均价在5000元左右；2年后购入一辆15万元左右的家用骄车；希望可以通过投资基金或者股票使家庭的财务收入稳步增长。

张小姐家庭资产负债表

  • 多房小资女巧理现金流 推迟购买或出售部分房产 <1413 bytes> 天天都买lottery <20061008 16:31:51> [点数:0][图片]
  • 家庭收支表 <0 bytes> 天天都买lottery <20061008 16:34:03> [点数:0][图片]
  • 一、家庭财务分析 <984 bytes> 天天都买lottery <20061008 16:34:41> [点数:0]
  • 二、理财目标设定及分析： <671 bytes> 天天都买lottery <20061008 16:35:40> [点数:0][图片]
  • 推迟购买房屋或出售部分房产缓解现金流压力 <642 bytes> 天天都买lottery <20061008 16:36:14> [点数:0]
  • 三、理财建议 <859 bytes> 天天都买lottery <20061008 16:36:29> [点数:0]
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