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作者:huanghxiao 发表日期:2006-09-19 09:31:39
主题:河北产权的别墅按套销售,个人实际测量结果比开发商提供的图纸尺寸小约5%怎么办?[表状]
别墅按套销售,开发商在合同中有关面积的规定如下:建筑面积为159.5平米,套内建筑面积为159.5平米,公摊面积为0。开发商未请专业测量机构对面积进行测量,只是按照建筑图纸提供面积。在收房提供的文件中也没有“专业测量机构提供的面积实测报告书”。开发商提供的户型图上标明了尺寸,经过计算得出的总面积约147平米,比159.5平米少了12.5平米,开发商的解释是少出的部分是墙体的面积。但是经过本人实际测量,总面积只有约140平米(套内),比147平米还少了约7平米。(注释:阳台只是用间隔约20厘米的柱型围廊围起,开发商按半个面积计算,是否合理?)

本人关心的是今后的物业费和供暖费均应按照159.5平米缴纳,但开发商单方面的面积测量数据存在多报嫌疑,可能造成业主多交物业费和供暖费。在本人原则同意购买此套房子的前提下,应采取怎样的措施保护自身利益?谢谢律师。
  • 河北产权的别墅按套销售,个人实际测量结果比开发商提供的图纸尺寸小约5%怎么办? <723 bytes> huanghxiao <20060919 09:31:39> [点数:48]
  • 回复 <144 bytes> 向阳_律师 <20060919 17:51:56> [点数:34]
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