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作者：ghs4444 发表日期：2006-09-27 11:26:25
[转帖]主题：我仿佛听到了房产链条断裂的声音[表状]
转自：http://blog.sina.com.cn/u/1159453337
上海社保基金案已经是臭名昭著，众贪官纷纷落马，特别是陈良宇被立案查处，不仅是大快人心，更令天下人看到了中央的反腐决心，这自然应该放放鞭炮、喝点儿小酒庆祝一下。然而，开心之余，我还纳有一闷：大贪官开始倒了，房价会跟着倒吗？“宇”后房价会怎样呢？
可以说，房产业从诞生之日起就是贪官的“二奶”。没有贪官的庇护，房产商的暴利无从谈起。反过来，这些房产商也满足了贪官们的种种欲望。不过，这些贪官对“二奶”的照顾可是无微不至，从地块儿审批，到各种手续的办理，一路绿灯，畅通无阻。缺钱花？别急啊！银行归咱管，找某某行行长小张去，不就是贷点款子吗？什么？紧缩银根？好办，我这里有社保基金、住房基金、扶贫基金......先拿去用呗。这“二奶”的日子过得那叫一个滋润！
盖房子是要挣钱的，挣少了不够分啊，分得少不高兴啊，那就得多挣！怎么多挣钱呢？提高房价、减少投入。建筑成本是有数的，再说房子质量太差也不好卖，怎么办？这就得先钻空子后提价。拿地的时候便宜点、各种费用少交点，再通过政策影响、市场炒做把房价整高点，这利润就出来了。谁管老百姓啊！又不是亲戚。
房价上去了，老百姓可苦了。一个月挣的钱买不了一平米的地下室，一年挣的钱买不了一个阳台。买完房子，把孩子上学的钱再拿出去，剩下该考虑的就是：下半月咋过！吃啥？一碟子腌白菜又一碟子腌白菜，才四十岁，牙就酸掉了一半了。嘿嘿！谁叫咱没钱啊！楼盘一个一个的起，老百姓从牙缝里一个子儿一个子儿的挤。初级阶段快过去吧！我们还是盼着共产主义早一天实现。
房价那么高真有人抢吗？不知道，反正全国的空置房面积在快速增加；房价真应该有那么高吗？不知道，反正便宜房咱买不到；经济适用房、廉租房都哪去了？不知道，反正到不了老百姓的手里。房价涨了，老百姓的房子也跟着升值了，老百姓不是也沾光了吗？问题是：你卖吗？卖了住什么？卖了这个再买那个，你还买得起吗？
房价高企的副作用都有哪些？咱不是经济学家，从咱自己的切身体会胡说几句。1：消费畸形。普通人家钱是有数的，要买房子就得压缩其他开支，长此以往，则全社会的购买力会逐渐衰退，或是跟房产有关的产业发展迅速，其他产业逐渐萎缩，一个经济畸形儿就这样诞生了。2：心理扭曲。低收入者望房却步，社会生存压力过大，易导致部分人人格裂变，仇视社会。3：虚假繁荣。房价上涨，看起来是人们的房子都在增值，其实这是个不产生任何财富的疯狂游戏。80年代日本房产泡沫的破灭就是最好的诠释，人们昨天还沉浸在房产带来的财富幻影里，一觉醒来，却发现自己住进了钢筋水泥打造的囚室。4：金融危险。地产业是靠银行支撑的产业，一旦房产泡沫破灭，银行的死帐将会是天文数字，人们存进银行的钱极可能打了水漂。如此说来，泡沫破的越早危害越小。
说了这么多，“宇”后房价会如何？房价已经够高，一个月挣的钱买不了一平米地下室，还不高吗？那么大的贪官都倒了（没倒的也不敢太嚣张了吧），房产商的后台没了还能挺住高价吗？空房子那么多你还敢瞎买吗？日本、美国的房产泡沫都破了，还不够吓人吗？
我仿佛听到了房产链条断裂的声音。
  • 我仿佛听到了房产链条断裂的声音 <2596 bytes> ghs4444 <20060927 11:26:25> [点数:24][转贴]
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