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当前的中国式家庭，从80年前后出生的人开始说起，由于我国在那个时期开始实施计划生育 ，因此80年前后出生的人大多都是独生子女。现在他们都到了当婚当嫁的年龄，而他们的父母大多是在单位至少（也许更多）分到一套房子，孩子跟着父母一起住。时至今日，孩子当婚当嫁，由于各种原因（房子小、代沟、路远等），我国已将住房商品化，单位已不再分房，加之大多数孩子结婚后不愿与父母同住，父母用多年的积蓄为自己的孩子或者和自己已工作的孩子一起购买商品房，两个独生子女结合并购买一套商品房就会是这样的一种形式：双方老人各有自己的住房（单位分的）孩子有住房（商品房），这样，6个人拥有3套住房。加上小boby也就7个人3套。现在我们放眼20（或者是30年）年后，双方老人百年以后，就会成为3个人拥有3套住房，就算以后计划生育政策有变，可生2胎，也就是4个人3套住房。如果这样的两个家庭的孩子再结合，那么，就是8个人6套。人均0.75套住房。那时，当每个家庭都拥有1.5套住房的时候，需求、供给和价格之间的关系不言自明。
还有一个重要因素，随着各地城市化进程的不断加快，在城市里或周围居住的村民的宅基地被宏观调控，祖辈最大的遗产将换得三套、四套甚至更多的n室n厅的房子。当然，他们也将成为市民，融入前文的大趋势中。
20年也许太久，本文旨在提醒那些欲买房而资金有限的朋友，把眼光放长远一点，不要随波逐流，还款的日子是要自己一天一天挨的。由于时间仓促，本文内容较肤浅，还有很多因素未有提及，希望本文能够抛砖引玉，以后有时间我还会继续表达我的观点。
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|  房价必降 <1283 bytes> 国安我安 <20060919 21:55:41> [点数:20] |
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