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作者：VIP(1497096177) 发表日期：2006-09-14 13:49:05
主题：土地调控推升房价上涨　纯属蛊惑人心(转载)[表状]
　　　　今日，人民日报社人民网发表地产专家章林晓文章《土地调控推升房价上涨　纯属蛊惑人心》，文章指出， 9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》正式发布后，有媒体发布消息说，有政府官员和专家学者预言：中国地价将上涨百分之几十，水涨船高，中国房地产价格将“闻风而涨”。
　　
　　　　“土地调控将大幅推升房价上涨”，政府官员和专家学者的这一预言，几乎在一夜之间，立即在社会各界四处传播开来。
　　
　　　　政府官员和专家学者的上述预言，到底是有根有据地科学预测，还是毫无根据地凭空瞎说呢？通过下面的分析，我们应该不难明白，这种预言纯属蛊惑人心，对此我们必须保持高度的警惕。
　　
　　　　文章详细分析土地新政出台的背景后指出，通览《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》全文，我们不难发现，本通知“加强土地调控”的侧重点，并不是房地产，而是着力于整个宏观经济，直接针对的则是“工业用地低成本的过度扩张”和“违法违规用地、滥占滥用耕地”。
　　
　　　　文章强调指出，在我国的一些房地产热点城市，房地产泡沫的存在已经是一个不争的事实。从泡沫层面讲，房地产调控，从本质上说，也就是一个挤泡沫的过程。这就涉及到一个利益调整的问题，说白了，也就是由谁来为房地产泡沫买单的问题。
　　
　　　　从前年的“停止拆迁会促使房价上涨”，到前段时间的“加息会促使房价上涨”，到今天的“土地调控会促使房价上涨”……
　　
　　　　文章批评说，任何一项政策措施的出台，在一些专家学者的嘴里，都会变成房价上涨的“绝妙理由”，真有些令人“叹为观止”。
　　
　　　　有网友一针见血地指出，一些专家学者之所以会如此大言不惭、面不改色心不跳地说出上述“高论”，有些是“受人钱财，替人消灾”，有些则是“不学无术，人云亦云”。
　　
　　　　俗话说，欺骗得了一时，欺骗不了一世。更何况，网络时代是没有绝对权威的时代。一些专家学者蛊惑人心的欺骗性言论，正在日益失去“市场”。
　　
　　　　于是，借政府官员之口的“欺骗性言论”，开始陆续出台了——“国土资源部预测地价上涨50%”，就是典型的一例。
　　
　　　　央行早已多次强调要防范房地产信贷金融风险。当房地产泡沫的祸水，开始威胁到金融安全的时候，政府的公信力显得尤为重要。
　　
　　　　而政府的公信力，或者说信用，从一定层面上讲，具体体现在每个政府官员的言论上。
  • 土地调控推升房价上涨　纯属蛊惑人心(转载) <1984 bytes> VIP(1497096177) <20060914 13:49:05> [点数:0]
  • 9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》正式发布后^ <458 bytes> 天天都买lottery <20060914 13:51:48> [点数:0]
  • 土地新政出台的背景 <1630 bytes> 天天都买lottery <20060914 13:52:24> [点数:0]
  • 土地新政将推动房价上涨？ <3345 bytes> 天天都买lottery <20060914 13:52:38> [点数:0]
  • 警惕蛊惑人心言论的危害 <1312 bytes> 天天都买lottery <20060914 13:53:03> [点数:0]
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