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有一个拥有1000多户居民、名字叫做美丽园的社区近日内迅速成为北京乃至全中国人民的关注的焦点。在形形色色媒体聚焦下,正在上演着一出大悲且尚未大喜的情景剧。
公元2006年9月1日,这是一个让美丽园居民刻骨铭心的日子,一觉醒来,忙忙碌碌收拾行头准备上路的人们忽然惊慌地发现,水没了,电停了,电梯打不开,单元门敞开着,熟悉的保安与保洁均不见了踪影,小区大门口的场面更让人撑目结舌:车辆放行系统已被拆除,美丽园变成了“自由之路”。抬头望去一则物业公司公告赫然入目:历经数年应对维权之战,被卷入二十几场维权官司,已不堪重负的鸿铭物业公司宣布放弃对美丽园的管理权。同时挂出100多户总额达数万元的欠费业主名单。
悲剧刚刚开场,各路媒体的跑龙套大军便蜂拥而至,于是,传统剧拉开了序幕:柔弱的小羊羔业主委员会不畏强暴,带领着几位扮演成广大业主的羊羔兄弟姐妹,经过数年抗争,在大黑熊又对又错的数番裁决的帮助下,终于战胜了无恶不做、只知收费不知干活的大灰狼。小羊羔及其兄弟姐妹们终于有望过上安定和谐的幸福生活。
于是,这出传统的但又精奥的符合人们审美观念的悲喜剧随着媒体喝彩大军的电波飞向了祖国四面八方。
然而,前台的精典神话故事刚刚开始,反台却硝烟四起,一场真正的撕杀开始了。
朦朦胧胧让业委会领着或听说“维权”的业主们无论如何也没有想到,一个美丽、和谐、安宁、满目花香管理有序的家园瞬间变成了混乱不堪的大杂院。大批愤怒的业主冲向也不知怎么就连任了的业委会,于是,一场业主之间真正的战争打响了,誓死捍卫走物业的业主与紧紧依偎在业委会周围的业主之间的仇杀让年长者回忆想让人不寒而傈的文革岁月,年幼者联想到了正在宝岛台湾上演颇有几分形似及神似的阿扁情景悲喜剧。
有关这一场景的“戏说”,应该就此结束了,因为我们实在无法以黑色幽默式的心态来对待这一严肃而又沉重的话题。因为传统戏中大灰狼角色的扮演者物业公司在本戏中真的不能是一只大灰狼。
美丽园事件今人深思的意义在于,这场被称之为“维权”的斗争将一个原本 管理有序、美丽和谐、被评为金牌小区的优秀社区拖入了深渊。为美丽园提供管理的鸿铭物业公司以其优质的服务品质赢得了社区绝大部分业主的认同,小区保安、保洁人员甚至与一部分业主建立了深厚的友谊和友情。无论对物业公司突然撤走有什么反映,即使反对物业的人也对该公司的服务水准予以认可。
既然如此,诸多疑问随之而来,维权因何而起?谁授权业委会进行长达数年的讼诉?为什么这些问题不能通过社区自治体系解决?业委会究竟是一个何种性质的组织?是否真正代表了绝大部分业主的意志?它有多大的权限?它在行使职责时是否有法可依?谁来对业委会进行监督?
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