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作者：jiezhou929 发表日期：2006-09-05 19:16:58
主题：房价上涨的心理学解释[表状]
昨天，和一个高中的老同学在网上聊天，随口问他是否已经结婚了，不想拉开了他的诉苦之心。这位高中同学大学毕业也有几年了，只是普通的工薪阶层中的一员，虽然他很努力，但是，上涨的房价仍然让他往而兴叹。到目前为止，还没有能力购置一套自己的房子，而拥有自己的一套房子才能使他感觉自己结婚后的生活更像一个家。由这位同学的话，我不由想起了目前的房价问题。

中国的每个城市的房价都在上涨，虽然，政府采取了很多措施来调控房价，但是，调控政策始终没有起到应有的作用，那么到底应该如何来看待这种情况呢？我想可以有很多理论和原因来解释，并不能说政府的政策不正确，只能说明，中国人太多，中国传统文化对人的心理的影响决定了买房的人永远会很多，心路学对房价的解释也许更有效。

中国传统文化的影响注定了中国人更习惯有自己的家，觉得有了自己的房子才是家，在外面租房永远有种漂泊的感觉。“金窝银窝不如自己的狗窝”，这句话虽然粗鄙，但是很能反映不少人的心态。外面的房子再好，不是自己的，那么就永远不可能按照自己的喜好来装修和整理，每个人在家里待的时间占很大一部分，自己的家才是最温馨的。这种心态让不少人节衣缩食就为买房，从而造成了房价的上涨

另一方面，房价上涨不但没有让买房子退却，反而使买房子更疯狂的去买房，其实，也符合消费者心理。在经济学上有一个现象，就是买涨不买跌，当一样物品的价格上涨时，人们怕其价格再上涨，于是就争着去买，反而使其价格更为上涨，相反，当价格下跌时，人们认为其价格会继续下跌，会持观望态度，使其价格继续下跌。目前，房产市场就存在这样的现象，前期的价格飞涨，让不少人即使当房奴也在所不惜要购房。而国家颁布了调控政策后，部分人认为价格要下跌，已经开始有观望的心理，这说明房产调控已经开始取得一定的成效了。

这是我对于目前房价的一点小小看法，希望能和更多的人交流探讨。

链接：房价上涨的心理学解释
  • 房价上涨的心理学解释 <1574 bytes> jiezhou929 <20060905 19:16:58> [点数:23]
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