新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 房产理财 　
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者：王秀才 发表日期：2006-09-05 10:28:24
主题：房子到底是资产还是负债？[表状]
作者：RFC财务顾问

我的一个朋友最近问我，他有30万块钱，应该是买房还是投资股票好？

　　我让他回答我一个问题：你认为房子是资产吗？

　　他答：那肯定是！（这可能也是大部分人的回答）

　　我说：未必。
  • 房子到底是资产还是负债？ <205 bytes> 王秀才 <20060905 10:28:24> [点数:3]
  • 我的解释如下： <0 bytes> 王秀才 <20060905 10:28:52> [点数:0]
  • 1. “房子是资产”在财务的概念里也是不一样的 <141 bytes> 王秀才 <20060905 10:29:15> [点数:0]
  • 2.明确资产和负债的标准 <348 bytes> 王秀才 <20060905 10:31:38> [点数:0]
  • 3. 假定在买房的时候引入资产和负债这一概念，我们就比较容易做出明智选择。 <71 bytes> 王秀才 <20060905 10:31:58> [点数:0]
  • 下面我们可以通过一个实例来解释资产和负债的概念： <0 bytes> 王秀才 <20060905 10:32:08> [点数:0]
  • 假设条件： <685 bytes> 王秀才 <20060905 10:32:31> [点数:0]
  • 从上述实例中我们可以得出几个基本的判断： <0 bytes> 王秀才 <20060905 10:33:20> [点数:0]
  • 1. 6.25%的租金回报率是一个很重要的指标。 <498 bytes> 王秀才 <20060905 10:33:37> [点数:0]
  • 2. 房价和租金就是我们衡量投资的不可或缺的因素。 <650 bytes> 王秀才 <20060905 10:34:38> [点数:0]
  • 3. 一项好的投资，不是在出卖以后才赚钱；而是在买进的时候就开始赚钱。 <528 bytes> 王秀才 <20060905 10:36:06> [点数:0]
  • 15年前香港的地产市场就像今天的上海，北京 <280 bytes> 王秀才 <20060905 10:36:49> [点数:0]
    • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码