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作者:贰凌零芭 发表日期:2006-08-31 11:19:44
[转帖]主题:开发商疯了:上海一套房一个亿[表状]
转自:zz
昨晚看的经济半小时,上海天价楼汤臣一品的报道。真服了!

每平米11万,一套就一个亿的高层公寓,可真是豪宅呀!装饰品全是世界顶级产品,入户门20万,厨房全套设备100-120万,极尽奢侈豪华。上海富有到这个程度了吗?中国富有到这个程度了吗?

开盘250天未销售一套,单价几乎是天价,利润更是天价——当地专业人士说成本也就是3-4万。两项第一,前不见古人,后难见来者!有人说,是开发商疯了吧!

据说是有一位东南亚的富豪买了一套,1.4亿,但任何途径都不能查到这位富豪的资料,也就是说,可能是子无虚有的事,或者是为了宣传造势,或者……既然不能验证,就属于莫须有,但估且有这个人吧。但是,其它那么多房子呢?5000万只能买汤臣一品最差的房子,这些豪诧卖给谁呀?

投资客?月租金要达到15-20万元,可500强CE0的租金也就顶天1万美元,合8万多人民币,没有投资价值;

自住客?难道富豪们喜欢群居在笼子里?没有人相信。要知道1个亿的资金都可以买一座效区的庄园别墅了。所以没有自住价值。
  • 开发商疯了:上海一套房一个亿 <848 bytes> 贰凌零芭 <20060831 11:19:44> [点数:0][转贴]
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