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作者：ckm1003 发表日期：2006-08-27 23:22:43
主题：束克欣：我从未替有房者辩护 观点被人误解了[表状]
http://finance.sina.com.cn 2006年08月24日 11:21 南方周末

　　□本报记者 王礼 文

　　房地产市场总是争议不断。束克欣——国土资源部土地利用管理司副司长，其“租房论”短期之内已成媒体关注焦点，只因7月底他在公开场合表示，“中国城市住房产权自有率已是全世界第一”、“30%的人群可以买房，70%的人应该租房”。

　　由于触动了买房群体的敏感神经，舆论毫不留情地将其指责为“被富人理论绑架的官员”，网络上亦大量留言评论他“不懂装懂，没有同情心”。有媒体甚至就此诘问，“束司长，您是租房住吗？”

　　随后，58岁的束克欣在8月初开始了长达两周的休假，回到老家。对于媒体的采访要求，他说，“我已经几十年没有这样休息过了，让我好好休息一下吧。”

　　舆论关注的是，他是一个官员，为何“人为”划分有房一族和无房一族？他是一个主管土地的官员，为何频频对房地产市场“指点江山”？

　　8月22日，刚刚回到北京的束克欣接受了本报记者采访，“我没有说错什么，只是被误解了。”他说。

　　“我从没站在富人一边”

　　束克欣没有想到他的观点会引起这么大的轰动。7月22日，他应邀在“第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛”上演讲。当天，他的演讲主题是《住房制度改革的六个方面》。 “会开了一天，很多人表述了观点，当他讲话时台下并没有太多的议论。”一位与会的记者说。

　　不过，“中国城市住房产权自有率全世界第一”、“30%的人群可以买房，70%的人应该租房”的报道第二天就见诸报端。“这是他们断章取义，”束克欣说，“我说了那么多，他们就抽出其中一两点来放大。”虽然演讲一开始，他就强调以个人身份出席，不过这并未奏效。铺天盖地的报道和评论让他感受到了压力。“你看”，他从桌上拿起几张报纸，指着念道，“国土资源部一位负责人，这是说我；国土资源部土地利用管理司某官员，这还是说我。这是我所有说话中，反响最大的一次。”

　　上一次引起舆论的关注是在今年年初。同样是在一个论坛上，束克欣表示，中国应该考虑像国外一样征收不动产税，这样大家就要考虑买那么多房是不是合算了。当然，第一套自有住房可以收很低的税，甚至是零税率。随后，诸多媒体以“国土资源部官员表示：第二套房要课重税”为题连篇报道。

　　“这显然也不是我的本意，”束克欣说，“小时候，我看到电影里外国人把上一代留下来的房子都捐了，就想他们怎么学雷锋学得这么好啊。后来才知道，原来是继承不起，交不起继承税啊。”说着说着，他自己笑了起来。

　　对于一些舆论将他定义为“站在富人一边”，束克欣十分不解。他认为，自己鼓励租房的本意恰恰是帮助那些暂时买不起房的人解决问题。“可能引起误解的地方是他们认为我在阻止他们改变生活环境，但我鼓励租房的前提是国家要把租赁房市场有序建立起来，把租金降下来，你说他们愿意租房还是买房？”

　　束克欣说，平时为了避嫌，除了公开场合的见面，他基本不与房地产开发商打交道。而他的信息来源，则主要来自于内部资料和媒体报道。“说我袒护高房价，太冤枉我了”。最近，他自己准备换一套环境更好一些的房子，单价在每平方米8000元左右，150平方米大约需要120万元。卖掉他现在居住的房改房，也需要补贴一笔不少的钱才能住到新房。“你说，高房价对我有什么好处？”

　　“我是一个研究者”

　　虽然身为官员，但束克欣似乎并不避讳公开自己的观点。“既然是论坛，那就应该提出自己的观点，我从没觉得我哪儿讲得不对。”

　　
  •  束克欣：我从未替有房者辩护 观点被人误解了 <2845 bytes> ckm1003 <20060827 23:22:43> [点数:25]
  •  2222222222222222222 <2978 bytes> ckm1003 <20060827 23:23:36> [点数:15]
  •  束克欣：我没歧视谁 租房是买不起房者现实出路 <3387 bytes> ckm1003 <20060827 23:25:43> [点数:13]
  •  呵呵，两个问题：1、解释一下住房自有率世界第一是怎么回事？2、解释一下自己是30还是70的，呵呵！ <232 bytes> solomon7711 <20060828 12:24:35> [点数:8]
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