新浪首页 > 新浪房产 > 房产社区 > 地产圈 　
全部房产论坛列表
爱问(iAsk.com)
论坛首页 论坛精品 发贴排行 48小时热贴 论坛相册 通讯录 生活服务 楼盘详情 在线调查 论坛帮助 北京生活信息搜索
发贴 - 刷新 - 收藏 - [注册]
作者：房007 发表日期：2006-08-17 10:12:42
主题：惊爆内幕：新“国六条”又促使新一轮房价上涨的原因！[表状]
1、新的小区建设在短时内少量供应，没多少开发商敢真地去开发新的只有小户型的新项目，因为目前不是没有小房型房子，而是太多了，主要是2001年前建的房子大部份都是小户型，目前房子租金便宜就完全说明了这一点。离城15公里的小面积新区，都是什么样的人会去买呢？本身收入不高的人就是无法买中心区的房子，而购买力好的人却不愿买小面积的房子。想想看，有多少个已过小康的家庭，愿意5口住85平方的房子？现在三口之家加上亲人或保姆，都已达5口，不然为什么那么多人这几年都换偏一些的大面积房。
　　
　　2、新小区的大户型房子没了（没人敢去开发新项目，政策不稳），只好转而购二手房，因此求大大地过于供，这是上涨的主要原因，
　　3、由于无法承受目前的开发风险，大量小房地产商出逃，一段时间内不会供应多少新的房地产项目，进一步造成供应减少。
　　4、现在许多炒房者由于炒房成本加高，加上未来大户房型供应减少，因此进一步持房待涨。
　　5、请别误会国家的政策！其实，出政策的都是理论家，伪专家，象王文广，多么地天真！每一次的政策都是造成房价上涨，国家的政策是促使房价上涨，增加税收，这一点要清楚！本来，去年只有少数地区房价过高。
　　6、唉，月收入一千的人也想买房，也在说房价太高，那就让我们胡大哥象六十年代一样均分一套给他吧。
　　7、唉，本来月收入一千的人买不起房，但至少还可以租得起房，现在这个政策将使水深火热的兄弟们不得不多人挤一间房了！因为此政策将导致大量消化空置房，造成出租房源大量减少，租金自然大幅提高（也是国家的政策）。可怜啊大学毕业生！你们的收入将不够房租（许多的毕业是700或800元的收入）。
　　8、这次猛药，真是成病了，中央这下真有戏看了，将导致许多行业下滑！
　　9、中国政策，永远是中间站不住，要么把你烫死，要么把你冰死。
  • 惊爆内幕：新“国六条”又促使新一轮房价上涨的原因！ <1540 bytes> 房007 <20060817 10:12:42> [点数:2]
  • 楼主又要被鞭尸了 <0 bytes> 马左夫 <20060817 10:13:42> [点数:0]
    • 查看所有回帖
    欢迎参与讨论
    在参加新浪中文论坛之前您必须仔细阅读并同意下列条款：
    ·为什么要进行会员注册
    ·新浪会员注册入口
    ·修改会员密码