02年辞掉国资局的工作,来到北京中关村,做了一名程序员,却发现一个月3000的工资,有1/3支付了房租,放假回家,和一个同学吃饭,聊起来了这事,北京房租真高,他就上心了,两个月后,来了北京和我挤在一起住了一个月。
突然一天他说要在北京买房,还说手上有60W的资金,我很惊讶，一个20岁出头毛头小子那儿来这么多钱！他说家里给的，他父母是商人，我认识他很多年了，以前我一问他父母做什么的，他总说是农民，平时骑个破自行车，我根本无法将他与一个有钱人家的公子哥联系在一块儿，后来他说他家教极严，每月零用钱不超200,这次来北京是专款专用，就是做投资，（我想以前每次出来吃饭，总是我结帐，我好怨啊！）。
接着就在昌平万X家园一套、龙X苑一套，通县的白X居易吃进四套，有的贷款有没贷，在他的带动下，我也买了，用租金抵消贷款，03他又带２０Ｗ，进入了上海，吃进位于南汇区周浦镇的两套大X苑，０５年初撤出套现35W，０５年３月份上海房价开始下滑（上海市区只涨停），他给我讲的心惊胆战余配服他准确的判断，我问他你怎么知道这个时候要抛呢！他说在他想卖瓶水，结果一条街上全是房地产中介，走了很远才找到超市，他觉的有问题，所就抛了，用这钱，还完了贷款，今年，已经卖了通县的、昌平万X家园的，一共套现了９５Ｗ，剩下龙X苑的在出租，现在正在增加资金加紧收购，五道口到龙泽沿线的一居室用于出租。
现在想想，03年时好便宜呀，通县的白领居易特价房首付1W5,就能拿到33W的房子，月供1700，这种低首付是按照精装房出售，但是没有装修，于有一个三方协议（开发商、业主、银行），核销5W的装修款！
他决定吃进房子方式很有意思，找这个项目附近一个小饭店，吃碗面，根据面的价格，估计出店的租金，进而估计出心理房价，低于这个价位就吃近。
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