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作者：天天都买lottery 发表日期：2006-08-15 10:37:18
主题：2006中国房地产趋势大局已定 （转贴）[表状]
2006中国房地产趋势大局已定
　　驱动人的行为的永远是真实的利益，而不是人的想法！
　　一。房地产的趋势
　　 我从2003开始关注房地产，也深入研究了近十年和国内外的房地产的历史，结合我们中国特色的国情
　　 房地产的趋势
　　 1.起步阶段（2000元/平市场平静）
　　 2.炒作初步阶段，供不应求（2500元/平 各种概念开始流行伴 随真实需求释放）
　　 3.炒作疯狂阶段供需相 当，政府托市（2800元/平各种炒作概念盛况空前，当前以及今后的真实需求 释放完毕，全民炒楼）
　　 4.炒作癫狂，供过于求，有价无市，政府继续托市（3500元/平炒房需求下降，高手开始退市，傻瓜有 心无钱，各种炒作概念继续吃人说梦，真实需求消失）
　　 5.战略相持阶段，价格继续上扬（营销手段），房产广告满天飞，交易量大幅为零，政府出台政策托市
　　 6.房价暗降，交易量为零政府出台政策托市
　　
　　 7.房地产压力过大，政府为了降低金融风险，压缩给房地产贷款，房价雪崩，比着跳水收本，政府口头托市，效果甚微
　　8.房价见底，炒房的不敢接，真实需求还没有累积，政府宣布宏观调控房价成功构建和谐社会
　　9.房地产价格继续下跌，但是没有需求支撑，前几年已经透支了老百姓后十年的消费能力了
　　
  • 2006中国房地产趋势大局已定 （转贴） <1034 bytes> 天天都买lottery <20060815 10:37:18> [点数:5]
  • 　二。现在买房真实需求逐渐萎缩 <471 bytes> 天天都买lottery <20060815 10:37:53> [点数:0]
  • 三。为什么老看不见房子跌？到底里面有什么名堂？ <3326 bytes> 天天都买lottery <20060815 10:38:17> [点数:0]
  • 四。讨论一下大家最关心的问题，现在2006房价趋势如何？ <1251 bytes> 天天都买lottery <20060815 10:38:59> [点数:0]
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