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作者：lcd188 发表日期：2006-08-13 21:07:46
主题：银行是空置房的真正元凶吗？[表状]
冯海宁先生在个人博客发表了“银行是空置房的真正元凶”的观点值得商榷，因为空置房高并不是因为“银行为开发商捂盘囤房提供了充分的资金保障而免去了开发商的后顾之忧”，而是因为房价只能涨不能跌，但涨的幅度要保持在3%的范围内的政府“稳定房价”的调控思路下，为了防房价崩盘，频频出台控制土地、控制信贷减少银行金融风险保障经济安全的“稳定房价”政策，结果是房价年年涨、月月涨、天天涨，商品房空置时间越长房地产商反而获利越多，所以“恰到好处地剪断空置房连接银行的脐带”空置房并不能减少，民众并不一定有房可买；“银行是空置房的真正元凶”的观点是值得商榷的。也就是说空置房高的主因是因房价上涨商品房空置时间越长房地产商反而获利越多，要找出空置房的真正元凶就必须找出是谁在推升房价，谁推升房价谁就是空置房的真正元凶。银行有可能是空置房的真正元凶，但理由不是银行为为开发商捂盘囤房提供了充分的资金保障而免去了开发商的后顾之忧，而是是否推升了房价。
　　不知冯先生注意到没有，政府披露大量房屋处于空置状态的目的是在为控制土地控制信贷的政策提供依据。
  • 银行是空置房的真正元凶吗？ <922 bytes> lcd188 <20060813 21:07:46> [点数:18]
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