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作者：卢承德 发表日期：2006-08-13 21:00:46
[转帖]主题：房价（物价）涨得跌不得的理论和实践终将危害中国[表状]
转自：卢承德的BLOG　http://blog.sina.com.cn/u/1405513600
　　作者：卢承德 来源：卢承德的BLOG　http://blog.sina.com.cn/u/1405513600

　　通货膨胀是各国经济发展中的拦路虎，是一国经济发展的大敌，这是被世界各国经济发展实践已经证明了的一条客观经济规律。然而，这一规律在中国现阶段失灵了。
　　一、在房价（物价）上涨的盛晏中经济学家和部分官员们飘飘然、悠悠然
　　在经济理论界，有经济学家高呼“通缩比通胀更危险”、“经济过热比过冷好”，以至于在房价高涨和大宗原材料、能源价格飞奔时为数不少的经济学家仍念念不忘防止出现通货紧缩，在房价翻番上涨时，有经济学家大胆预言房价还要再涨20年。
　　在政界，房价都涨不动了，却有行业部门高官放言“房价漫漫涨，楼市年年红”，政府主管部门官员放言房价每年增长3%有利于房地产市场稳定发展，银行官员放言房价下跌不是好事。
　　在国际投机资金猎狩中国时，以“中国因素”为借口把中国短缺的需要进口的大宗原材料商品、能源价格炒上天时，一些经济学家和官员飘飘然、悠悠然，自以为中国经济有多强大，“你看中国因素对世界经济的影响有多大”，不采取任何措施调控物价。如中国需要大量进口铜，当价格疯涨时国内大炒电力紧缺，生怕铜价下跌似的；油价大涨时，国内又大炒国家石油储备。别人从你口袋掏钱，你还穷装大方。在商界，更是跟风炒作，火上浇油。
　　当房地产和大宗商品价格出现下跌苗头时，本是利国利民的好事，或曰宏观调控取得一定成效时，有经济学家和政府官员就座不住了，大讲特讲通缩的危害，房价下跌银行可能出现金融危机，引发经济危机，中国经济大崩盘。如当上海房价刚刚出现下跌苗头，抛出降价失灵上海楼市深陷泥沼 开发商等待变为绝望的论调；当国内钢材价格下跌时，就有官员提出要对做空者开战，政府就要救市。
　　在房价、物价涨得跌不得的理论指导下，有关部门和地方政府出台了一系列稳定房价的政策措施，结果是个别城市三年房价上涨300%。国际机构借机炒作商品价格，大宗商品钢铁、铜、石油、煤、电、橡胶、化工塑料等重要生产资料价格狂涨，尤其是我国紧缺的进口铁矿石2005年比2004年上涨71．5％，一年多付国外供应商300多亿；我国三分之二依赖进口的铜金属，价格涨得更是迭创历史新高，请不要以为它和钢材比是提不上议事日程的，但其价格由三年前的13500元一吨涨至今天的38600元一吨（注：指2005年10月14日，实际上铜价在2006年创出了86000元一吨的历史纪录），一年进口铜制品（包括铜精矿、废铜、精铜、铜材）就白白多付出1000多亿人民币。就在此时，还有国人在火上加油，顶风喧嚷中国电力紧缺，给国外做多中国者以信心，甚至有国内机构在买上海铜卖伦敦铜，在国外机构做嫁衣，提供靶子，拉高国内国际铜价，使铜期货市场出现了历史上少有的牛市，在国外伦敦金属交易所、美国芝加哥商品交易所亏损数十亿元，却在上海期货市场赚国内中小散户数十亿元，把国内的钱白白的送给老外，毫不心痛，还美其名曰套期保值，有头脑的分析师愤怒地痛斥为卖国贼行径。中国需要进口的石油价格涨幅更是惊人，不仅没人对涨价开战，而是大谈特谈中国石油储备、中国未来石油进口量每年增加多少，惟恐油价下跌似的。橡胶也是一个劲地涨，总之只要是中国短缺的能源、原材料都冠以“中国因素”大涨特涨，在涨价过程中到处是一片欢歌，没有哪一级政府行业部门采取措施切实调控物价，就連全国人民希望居者有其屋的房价调控政策千呼万唤也不出台，被人称之为九道金牌的政策文件一道也不见效，究其原因是真的怕跌，最新调控房价的政策措施的内含也是让人不识庐山真面目，最终有人读懂了：稳定房价不是要人为的打压房价，而是让过高的房价涨幅降下来。而当物价理性回归，价格回落时，各级行业主管部门、政府部门纷纷开会、研究对策，制定措施救市，对做空者开战。
　　
　　二、为什么房价、物价涨得跌不得呢？
　　这是因为房价、物价上涨对少数利益集团有好处，对少数暴富阶层有益处，一言以蔽之，物价上涨是富人抢劫穷人财富的最隐蔽也是最有效的途径，物价上涨过程是富豪诞生的过程，物价上涨是“富人愈富、穷人愈穷”的根源。回头看看中国20多年的改革进程，第一次物价改革是实行价格双轨制，在价格放开物品短缺的年代，计划外商品价格疯狂上涨，官商结合造就了新中国第一批富豪；股份制改革的90年代，造假上市圈钱，股市作庄，股价疯涨，成就了中国第二代富豪，其血和泪的成本是数千万股民长期被套，亏损累累；始于2003年的房价疯涨，有多少房地产商上了福布市富豪榜；人们预计的中国第四代富豪知识精英富豪却一再难产，而始于2003年的大宗商品价格疯狂，成就了多少新贵，仅能源新富，一夜之间就有11位上了2005胡润富豪榜。
　　物价上涨不只是产生新贵，还使官僚阶层双丰收，一方面富豪新贵与官僚阶层相勾结，即官商勾结，官僚阶层在经济利益上在获丰收；一方面疯涨的价格为地方带来丰厚的税收财政收入，为企业带来了利润，增加了就业，形成虚假的经济繁荣，表现为GDP的增长，粉饰的政绩，又为官僚阶层带来丰厚的政治资本。
　　
　　　三、房价（物价）涨得跌不得的理论和实践终将危害中国

　　这种并非经济规律起作用人为推动的房价、物价疯涨对国家对人民对社会稳定危害极大，甚至于对整个人类社会、世界和平都是有害的。人为推动的、房价物价上涨比爆发经济危机对生产力的破坏还要厉害。
　　一是人为推动的房价、物价上涨，并未增加社会财富，只是社会财富向少数人集中，是富人愈富穷人愈穷的根源。
　　二是当贫富差距过大，富人消费过于饱和状态，穷人没有消费能力时，需求就不足，有效需求不足就会使产品卖不出去，形成生产过剩，生产能力浪费，严重阻碍生产力发展。
　　三是当贫富矛盾不可调和，就有可能引发暴力事件发生，对整个人类社会、世界和平产生影响。
　　　房价、物价下降富人财富缩水，但普通百姓可以买到廉价的商品，这就是为什么1997年中国在实施国企下岗改革时，虽然有大批失业人员，社会仍相当稳定，因为当时通货紧缩，物价下跌，国家实施的低保政策足以让下岗人员生活稳定。当然，通货紧缩到人们不愿投资，工厂企业纷纷倒闭的水平同样是对生产力的破坏。
　　人为炒高的房价、物价一旦泡沫破灭，出现价值回归，中国经济将受到重创，经济增长率会急剧下降、失业增加、穷人无钱消费，因此，扣级地方政府要坚持贯彻中央宏观调控政策，要谨防利益集团对抗中央的宏观调控政策。
　　在一个阶级矛盾、阶级斗争被遗忘了的年代，你们这些房价涨得跌不得的人请别忘记“水能载舟亦能履舟”，谁人为地让经济规律失灵终将受到经济规律的惩罚。
（卢承德　原创于2005年10月　被人民网等多家权威网站评为精品）

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  • 房价（物价）涨得跌不得的理论和实践终将危害中国 <5381 bytes> 卢承德 <20060813 21:00:46> [点数:19][转贴]
  • 当中国对外能源过分依赖后，就等着人家掐着你脖子让你赔钱吧，一直回到奴隶社会 <0 bytes> VIP(1497331575) <20060814 10:49:36> [点数:0]
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