其实看空看多,仅仅是我们对未来预测的不同,交流彼此观点的同时,更应该摆事实,谈论据。谩骂攻击,那是发帖的人人品有问题。别忘记,咱们都是庶民,不是富翁,不是权贵阶级。
很同意你将自己资产保值,增值的观点。 我也同意在适当架为购入黄金的选择,但是说到买房,还是应该慎重。
》我需要一种安全感,作为一个女孩子,我不希望结婚以后住在租来的房子中,
这个买房观点我同意。 如果买房是用来自住的,那无论何时,什么价位都是应该买的。但请想想,真的不能和父母暂时住在一起吗?如果3,4年的居住可以换来房价的回落,省下了几十万的房款,那这几年的隐忍我看还是值得的。我个人的观点是只要不是非常非常迫切要房,那最好想尽一切办法拖到2010附近再买房。现在的泡沫,击鼓传花的最后棒还是让倒霉的人去接吧。 节省了几十万的房款用来改善两个人的生活,难道不是更好? 背负巨大的债务生活,背负适当的债务生活,两种选择会带来不同的生活品质,这差别不是3,5年,而是长大20多年之久。要慎重!
其实房地产并不是所有投资项目中最好的投资,它的特点是
1 消耗资金大
2 现金回流满
3 风险性小于股票,但大于债券等。
对于我们这些小户人家来说,最好不要把房地产当做投资,而应该当做消费。
自住是消费,预期获利是投资。
还有个观点我也和楼主不同,提出来交流一下。
资本的本性就是逐利,哪里利润高,哪里能赚钱资本就更多的流向哪里。 楼主也说了,最近股市不错,当然资本会对股市更感兴趣。而糟糕的是,资本在全领域内流动,股市多了,那楼市的资本自然就要适当减少。所以楼市未来几年看空,2008年之前一定会暴跌我不敢说,因为政府会死撑,但奥运会后我敢肯定北京一定会来一次楼市的大调整。 最近几年调整供地幅度,采取政策限制买房人短期卖房获利,逼迫开发商尽快出尽未卖的楼盘。2010年附近,开发商赚的锅满盆满了,地方政府腰包鼓鼓了,中央政府也获利丰厚了, 该套牢的人也都已经套进去了, 然后开始楼价暴降。
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