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作者:厮人 发表日期:2006-08-10 14:30:53
主题:历史总是惊人的相似!凡是违背市场规律者必被市场无情的惩罚![表状]
1990-1993那是上海楼市的一个上涨阶段,这个阶段到1993年中央出台调控措施嘎然而止。从此开始了漫漫的熊市。当时倒闭破产的房产公司,呵呵,说不计其数也不为过。具体可以到上海图书馆去查阅那个时期的报纸和资料。1993-1998是调控下跌期。
    
    不过那一轮楼市的泡沫,上海不是中心,那时的调控中心是海南和北海。上海那时实行内外销房,而且因为房改的缘故和按揭贷款的政策等因素,那会儿参与炒房的并不多,倒是很多外籍人士参与较多。而且那是在上海老百姓还没来得及像现在一样成为博傻阶段的最后一棒,政府就因为海南和北海的泡沫到了难以忍受的状态而开始调控了,所以上海虽然也体会了泡沫破灭后的痛苦,引发了93-99年的地产萧条,但毕竟还好。如果有机会去北海和海南看看就知道了。泡沫破灭后那两个地方基本上那个被中国高速发展的经济给遗忘了!现在,上海成了此次调控的中心,呵呵,中央决策也对。在上海全民炒房,利用按揭贷款的资金杠杆作用,刀头舔血!欲使其灭亡,先使其疯狂!
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  •     历史总是惊人的相似!凡是违背市场规律者必被市场无情的惩罚! <1134 bytes> 厮人 <20060810 14:31:19> [点数:29]
  • 北京怎么办? <0 bytes> 啥叫激情 <20060811 10:07:39> [点数:1]
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