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作者：一天一杯豆浆 发表日期：2006-08-09 17:59:47
主题：自由职业者平均月入2万 宜减少房产投资[表状]
本期理财顾问

　　范亚东，金融理财标准委员会注册金融理财师，民生银行理财经理

　　★个案资料








　　杨先生今年40岁，是一名自由职业者。收入较高，但弹性较大，平均月收入2万元。妻子方女士是中学教师，月薪5000元，育有两子。

　　家有两套住房，一套自住，另一套作为投资暂时出租。其中投资用房产595000元，自用房产750000元，所出租房屋的每月租金收入为1800元。

　　家庭每月生活支出为12200元，尚欠房贷72万元，投资用房贷40万元，装修负债6万元。有活期存款4000元、定期存款4000元、市价192000元的股票和3万元的国债，投资性保单的现金价值为190000元。杨先生的投资口号是：炒房炒地是最好的投资方式，即便现在亏，将来也肯定赚。

　　杨先生的理财目标是5年后购买一辆轿车；为两个孩子准备教育基金；在退休前还清所有贷款；退休后夫妻俩每年的生活费至少达到10万元。
  • 自由职业者平均月入2万 宜减少房产投资 <762 bytes> 一天一杯豆浆 <20060809 17:59:47> [点数:19]
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