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作者:一天一杯豆浆 发表日期:2006-08-09 17:55:52
主题:减少房产投资高收入不再低净值[表状]
个案资料








  杨先生今年40岁,是一名自由职业者。收入较高,但弹性较大,平均月收入2万元。妻子方女士是中学教师,月薪5000元,育有两子。

  家有两套住房,一套自住,另一套作为投资暂时出租。其中投资用房产595000元,自用房产750000元,所出租房屋的每月租金收入为1800元。

  家庭每月生活支出为12200元,尚欠房贷72万元,投资用房贷40万元,装修负债6万元。有活期存款4000元、定期存款4000元、市价192000元的股票和3万元的国债,投资性保单的现金价值为190000元。杨先生的投资口号是:炒房炒地是最好的投资方式,即便现在亏,将来也肯定赚。

  杨先生的理财目标是5年后购买一辆轿车;为两个孩子准备教育基金;在退休前还清所有贷款;退休后夫妻俩每年的生活费至少达到10万元。

  • 减少房产投资高收入不再低净值 <674 bytes> 一天一杯豆浆 <20060809 17:55:52> [点数:16][图片]
  • ★资产结构分析 <532 bytes> 一天一杯豆浆 <20060809 17:56:08> [点数:5]
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  • ★理财建议 <1183 bytes> 一天一杯豆浆 <20060809 17:57:14> [点数:4]
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