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作者：店小二 发表日期：2006-08-09 14:45:13
主题：在北京选择买房与租房在30年内对你家庭资产的影响[表状]
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各位朋友;
阔别论坛一年多的时间了,这期间我从一个二线城市来到了北京,现在我和老公租房居住,原准备今年年底在北京买房,可是经过一段时间的考察分析,我得出一个惊人的结论:在目前的房价下如果贷款买房的话将比一直租房资产缩水几十万(以三十年为限)!
以房价50万为例,首付20万,贷款30万来测算的话,资产将至少缩水35万!如果房价更高的话,那缩水将更加严重!具体计算过程比较复杂,但基本是具有可参考性的,这里不便透露,目前房价一定是在一个高点上,大家在买房时一定要谨慎决策,尤其是贷款买房者,房子并不是好的保值增值工具,投资在房产方面更要谨慎!
建议买房者先观望一段时间,以北京为例,对于别的城市仅供参考.
  • 在北京选择买房与租房在30年内对你家庭资产的影响 <592 bytes> 店小二 <20060809 14:45:13> [点数:16]
  • 谁敢预测这种事情啊，就跟很难预测股市一样。说涨有涨的道理，跌有跌的道理。去年不少人狂喊泡沫，我自己也认为有泡沫，现在1年 <147 bytes> 天天都买lottery <20060809 14:46:37> [点数:3]
  • 恐怖，我继续租房... <0 bytes> 房子好贵 <20060809 14:47:01> [点数:2]
  •  有钱就买，没钱就租，钱再多一点就炒房。 <0 bytes> 我心是海洋 <20060809 14:48:42> [点数:4]
  • 在当初股票没大跌之前大家都认为中国的股市只涨不跌,事实上又怎么样呢?经济界有一个著名的"博傻理论",就是价格没有最高点,每个市 <254 bytes> 店小二 <20060809 14:51:48> [点数:3]
  • 计算过程如下: <467 bytes> 店小二 <20060809 14:49:15> [点数:8]
  • en,有理！我还觉得月供如果超过一定的承受能力会使人感到很不安全。我宁愿选择找亲戚借钱一次付清也不想给银行打工。 <109 bytes> 流淌的时光 <20060809 14:51:02> [点数:3]
  • 我也算过一笔帐 <466 bytes> 我的博美有两个佣人 <20060809 14:57:59> [点数:3]
  • 我知道我们中国人的观念是很传统的,大家都认为有了自己的房子才会有安全感 <527 bytes> 店小二 <20060809 14:50:39> [点数:3]
  • 租的房子和买的房子提供的生活质量区别还是挺大的，有钱就要改善生活，要改善生活，还是买房子好！ <92 bytes> 预言家735 <20060809 14:54:02> [点数:6]
  • 中国经济发展不平衡大家应该都清楚 <468 bytes> 奶茶的奔三生活 <20060809 14:56:06> [点数:3]
  • 现在大部分购房者会选择向银行贷款 <438 bytes> 店小二 <20060809 14:57:21> [点数:3]
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