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作者：幽花飞雨 发表日期：2006-08-09 14:17:55
主题：揣摩楼市走向　房产投资是否还有机会？[表状]
程蔚

　7月的最后几天里，上海各房地产交易中心里人头攒动，嘈杂不堪，各窗口前的长龙让人又回想起上个世纪物资紧缺时代的抢购。

　　冒着炎夏36度的高温，许多人请假大老远赶来当然不是为了抢购，他们必须要赶在短短5天时间里办完二手房交易手续。自7月26日国家税务总局突发通知，宣布自8月1日开始强征二手房转让盈利部分20％的个人所得税后，为了能避税，他们不得不赶在最后期限实施一番突击。

　　8月1日，当税收新政真正开始实施的第一天，各房地产交易中心张贴出了实施细则。细则规定，对于纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证的，所征个税标准为普通商品房按照转让收入的1%，非普通商品房按转让收入的2%。

　　实施细则的出台让有些人长松一口气。“前几天听到消息我急坏了，几年前的装修发票一下子到哪里去找呀，现在细则出台了，还是蛮人性化的。”家住曹杨地区的王先生对记者说。

　　而前些天心急火燎地“避税突击战”的人则懊悔不已。一位张先生为了紧急避税，一天内降价8万元将房子出手，可现在粗算一下，个税只增加了近2万元。“早知道这样，我又何必这么急呢？”张先生觉得自己亏大了。
  • 揣摩楼市走向　房产投资是否还有机会？ <947 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:17:55> [点数:11]
  • 近期调控多、密、猛 <1434 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:18:32> [点数:2]
  • 效果取决于政策是否落实 <527 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:18:40> [点数:1]
  • 市场降温中介洗牌 <602 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:18:51> [点数:1]
  • 小面积户型降低总房价 <852 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:19:12> [点数:1]
  • 房价盘整或小幅下跌 <1330 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:19:43> [点数:1]
  • 更严厉政策在酝酿中 <1427 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:20:27> [点数:1]
  • 二手房转让营业税 <366 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:20:41> [点数:1]
  • 二手房转让个人所得税 <963 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:20:52> [点数:4]
  • 面对楼市的如此形势，个人在楼市方面的理财该采取何种应对措施呢？ <0 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:21:36> [点数:1]
  • 在宏观调控政策频出的市场环境下，房产投资者是继续坚守阵地还是果断离开，这需要根据个人的实际情况进行判断。 <104 bytes> 幽花飞雨 <20060809 14:25:44> [点数:1]
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