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作者：布拉格混混 发表日期：2006-08-02 15:37:33
主题：论8/1后房价走势，房价必涨但对普通老百姓有利！[表状]
snowzlm

随着新政策的出台，8/1后的房价走势会如何？以我个人的理解，不论短期还是中长期，房价必涨，但对普通老百姓有利。以下是我的分析：
　　 1，过去5年间国家对房价的控制是完全失败的；房价为何会涨得这么高，涨得这么快？因为政府失去了对房价的主导权，政府只能决定房价的最低价（因为他控制土地价格），但却不能限制房价向上涨，房价完全是被一小部分炒房者、房产投资者所控制，所以是他们造就了现在的高房价；
　　 2，既然过去做得不好，现在就必须改进，使房价的走势完全控制在自己（政府）手中，最好的办法当然是消灭那一小部分炒房者、房产投资者，于是新政策自然出台了；
　　 3，从经济角度考虑，房地产业的利润应该由国家和开发商取得，然而在过去几年中，这部分利润中相当一部分比例流入了炒房者的口袋，显然他们损害到了国家的利益，而且助长了人们的投机心里，这是国家不愿意看到的；
　　 4，房价必涨，为什么说对普通老百姓有利呢？如果没有新政策，国家不能取回房价的绝对控制权，那今后的房价仍然会涨得很快、很高，如今虽然房价也要涨，但相对来说会使普通老板姓可以接受，满足大部分人的住房需求，不会再重现过去几年的奇怪景象。国家要达到的目的很简单：房子是用来满足居住需要的，而不是让你用来赚钱的。
　　以上是我的一些看法，我觉得今后对于老百姓来说，我们不需要因担心将来房价会大涨而提前买房，也不需要担心会没有房子住，我们要做的就是在需要的时候买适合自己买的房子。
  • 论8/1后房价走势，房价必涨但对普通老百姓有利！ <1229 bytes> 布拉格混混 <20060802 15:37:33> [点数:75]
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