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作者：alexy1026 发表日期：2006-07-07 17:23:43
主题：问题9 违约问题[表状]
问题9 违约问题
卖方和中介签了委托出售协议,买方交了定金在中介,但最后房屋买卖合同没有签下来,原因是因为营业税的出台,谁也不想出,卖主在委托出售协议中注明了房子的净价,此时应该怎么办?算卖方违约吗?如果算还要赔偿买方交给中介的双倍定金吗?中介有隐瞒卖方营业税之嫌,最后可以取消合同,三方免责吗?

回复
如果买卖双方协商解除，可以约定免责。另外如果定金是缔约定金，那么即使双方对合同意见不一致，定金也是可以退还的。
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