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作者：mangci 发表日期：2006-07-27 09:47:44
主题：房屋交易征收个税的三点启示[表状]
盼星星，盼月亮，终于盼来了个税。当然还有其它税等着消费者，慢慢等待吧，在适当时机，会有的。个税给我三点启示：

一、适当的时机

万众瞩目的房价，成为社会焦点。政府总该做点什么，做点什么呢？征税，抑制炒房。妙，适当的时机，适当的理由，个税出笼了。要是在房地产平稳阶段，出台这样的政策是相当困难的，社会反响也会巨大，政府不敢冒进。现在的时机，有些人会拍巴掌，有些人会骂大街。反对声音和支持声音相互抵消，为什么不干，干！现在对个税作评论还早，过些年，消停了，你会知道房子消费不仅承担了成本，还有数不清的税。

二、默认了房产的投资属性

国家一直没有对购买房地产是投资，还是生活消费品有个说法。现在可以明明白白的告诉大家，房地产是投资！国家默认了。有交易税（营业税）、有所得税，当然房地产就不是简单的消费品了，国家完全是按做投资管理的。至于你怎么理解已经无所谓了。

三、对房价的影响

暂时看不清。不过增加了税费的项目，不会降价把？至于谁承担个税不要紧，总得有人向国家掏钱，不是买方、就是卖方。这要经历一个理顺过程。时间久了，房子炒家核计核计，税费相加，该卖多少钱，心里就有谱了。已经买了房子的人偷着乐吧。没买房子的人，就等着挨宰吧。买的不如卖的精，谁能避开这个规律呢？
  • 房屋交易征收个税的三点启示 <1068 bytes> mangci <20060727 09:47:44> [点数:147][精品]
  •  呵呵，买的不如买的精，言之过早。 <0 bytes> jianlibohe <20060727 10:52:51> [点数:16]
  •  买不起的还买不起，买得起的已经买了好几套，炒房投资的无利可图了，外资已经被监管了，物业税还在后面虎视眈眈，别的我就不说了 <0 bytes> jianlibohe <20060727 11:14:14> [点数:18]
  • 难道又要爆发土地革命？ <0 bytes> 啥叫激情 <20060728 13:15:39> [点数:14]
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