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作者：店小二 发表日期：2006-07-25 16:10:09
主题：甜蜜小两口在买房中犹豫 挣扎[表状]
转自：zz
我和老公有一套3室2厅的房子，位置在外环附近，当初买这个房的时候是看上单价低，小区环境也不错。但是唯一的问题是当初是和我爸合买的，他出10万，我们贷款30万，房产证上写的是我和老公的名字，也就是我们要和我爸合住，由于大家的生活习惯不同，而且对门住的是我哥，我爸每天都叫我哥来我家吃晚饭。

　　我妈因为住的近，也经常跑到我家来串门，搞的我和老公天天就好象住在我娘家一样，一点都不自由，对此我很有意见，老公虽然嘴上不说，但是心里总是不痛快，但是我妈总说既然是自己人一定要向着自己人，反正就是我不应该有意见。

　　目前我和老公工作都离外环很远，虽然我们自己有车，但是因为上班交通拥堵，通常路上要花1个小时左右，况且老公工作经常加班，有时候要加班到半夜才回家，令我很担心他，因此萌生了在市区买房的念头。

　　估计到明年上半年，我和老公将有20万左右的积蓄，但是在市区买房的话还是要负担很高的贷款，现在的房子我打算给我父母住，因为他们比较喜欢我现在的房子，而且对门住着我哥，他们觉得比较安全。

　　另外我即将生孩子，以后工作忙，孩子肯定要让我父母带一段时间，我打算让我妈把她的1室1厅卖了贴我和老公在市区买房子的钱，但是我妈的意思是说那样她就没有保障，建议我把现在我的房子名字改成她的，她才愿意把房子卖了贴我钱。但是她的房子只值40多万，我的房子要100多万，我问她这样是不是差价太大，但是她的意思是反正老人将来的房子都是孩子的。

　　但是我还是不同意，如果我一个人也就算了，但是老公肯定会不高兴的。而且现在上海的房市正处在僵持期，未来是涨是跌都不清楚，我们也不敢贸然买下，而且老公工作有可能将来调动大，不一定现在买了离单位近的房子将来就一定上班方便。而且房子卖出买近都要付中介费税费，也不是一笔小数目。况且我妈万一在我的房子住的不痛快，到时候吵着要回自己房子住，到时候怎么办呢？!

　　于是我想了一个主意，和我妈商量，她的房子暂时不卖，出租。租金贴给我和老公，我们在市区租离老公单位近的房子住，我妈和我爸住我的房子，我们周末也可以回自己房子小住，将来如果有合心意的房子，再考虑买房子，反正假如我妈的房子出租，一个月1500左右，我们在市区租同样条件的房子，步行到老公单位5分钟，也不过2500左右，假使距他单位驾车10分钟的房子，才2000左右，我们租两年也不过就花20000元，还可以持币观望。
  • 甜蜜小两口在买房中犹豫 挣扎 <1979 bytes> 店小二 <20060725 16:10:09> [点数:9]
  • 在此我总结了我目前买房的几点经验： <0 bytes> 店小二 <20060725 16:13:44> [点数:0]
  • 1、子女千万不要把买房子的钱和父母的混在一起，因为子女总有自己的生活，难免和老人有矛盾，因此把钱混在一起买房子同住将来只 <139 bytes> 店小二 <20060725 16:14:01> [点数:0]
  • 2、房子不是任何时候都可以买，我前几天看了去年9月份的上海楼市杂志，那时候静安区的新房开盘价平均为8000-9000，但是现在都已 <397 bytes> 店小二 <20060725 16:14:15> [点数:0]
  • 3、市区虽然有不少小房型，但是大都是酒店式公寓，千万不要涉足这类房子，第一：物业管理费贵，基本要4元左右一平米，第二：住客 <214 bytes> 店小二 <20060725 16:14:41> [点数:0]
  • 4、租房子不一定不安居，我算上一笔帐，现在市区80万左右的1室1厅，全配月租是2500每月，如果买下的话，贷款50万20年每月要4000 <306 bytes> 店小二 <20060725 16:15:24> [点数:0]
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