实在搞不懂ZF是SX还是故意装SX,就搞几个国几条就想把房价调控住??!靠,连文盲都懂成本越高,卖价就越高,难道ZF就不懂吗??!!其实真真能解释的只有一个理由,ZF说白了就是做做样子,根本就没想让房子降价。为什么呢？最简单的就是：北京的房子 什么位置 什么户型 什么配置 该值多少钱？现在谁能站出来说清楚，其实大家心理都有个预期值，但是预期是随着同期房价变化而变化的，所以既然ZF都不知道想控制在什么范围，那他调控个P啊！！
从2005年开始的政策调控，一调控反而涨得更厉害了，实在是佩服那些专家、官员撒谎都不眨眼睛的本事。06年又出台了，实在不知道会是什么样的局面，反正我个人是不看好的。
市场经济嘛，要调控房价真的有那么难吗？？！我个人认为北京的房价调控要区别对待，别墅、高端房让他买上千万/平米都没关系，只要有市场，有人买就行。真正的是要控制中低价房源，保证有适量的房源和严格的购买条件。有人问了：那不是经济适用房吗？ 答对了，加10份。
但现在的经济房问题太多，为什么呢， 1、审核不严,真正需要的买不到，北京人都知道经常有传说某人在某经济房一下购买了10多套,据我内部消息这确实是真的,靠，这还是经济房吗。2、建筑面积太大，这就不多说了。3经济房源太少，还用罗嗦吗！。4、经济房的再买卖应该严格控制。因为经济房是政府提供土地资源、政策倾斜的结果，是为了满足人民群众的基本生活需要的产物，所以在业主再买卖的过程中，房价的涨幅应该由控制在高于银行利率但低于商品房涨幅的一个范围，并且再买的人也应该符合经济房的购买标准，这样政府的资源和倾斜政策才能真正送到需要的人手里。
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