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作者：justice_win 发表日期：2006-06-09 11:27:07
主题：如何打击外来的房产投机分子？[表状]
目前北京外来人口购房比例已经超过40%，其中相当比例是投机分子买来保值增值或者是腐败分子为将来退休或者子女到北京发展而储备的，鉴于此，非常有必要打击这种非理性的外来投机需求,一个简单的方案如下所示：

外地户口人士在京购买的第二套房产应该至少执行5成以上的首付，而且5年内禁止转让，否则在营业税之外征收100%的所得税；

请注意，我并不是歧视外地人，出发点就在于抑制扼杀外地人的房产投机行为，买第一套房子可以不限制，因为可能是用来自住的，享受与本地居民同样的待遇，多余的房子必须遭到限制，例如5年之内禁止转让！！！
  •  如何打击外来的房产投机分子？ <506 bytes> justice_win <20060609 11:27:07> [点数:277][精品]
  • 那你的意思是买房时看户口本而不是看身份证了？而且还要调查现在的住房情况，是不是住在大街上？ <0 bytes> 新多空转换 <20060609 13:33:43> [点数:50]
  •  ？？一个外地人买一套房子还不够么？外地人还看什么户口本？ <168 bytes> justice_win <20060609 15:07:47> [点数:70]
  • 目前区别北京人和外地人的办法只有户口本。因为外地人（版身份证时不在北京）现在落户到北京，其身份证是可以不变的。 <0 bytes> 新多空转换 <20060609 15:34:10> [点数:53]
  •  北京公安局的户籍和身份证管理系统已经是联网的了... <0 bytes> justice_win <20060609 15:38:21> [点数:41]
  •  身份证上就可以看出户口的, 落户北京后身份证肯定是可以变更的, <83 bytes> justice_win <20060609 15:45:46> [点数:57]
  • 看来我是落伍了，我不知道那些刚到北京没几年的人才，又没有自己的房子的人（租房住）如何登记住址，号码是否改变？ <0 bytes> 新多空转换 <20060609 16:56:24> [点数:62]
  • 集体户口就是给外地落户北京的人才使用的，我不少外地留京同事还是集体户口．． <0 bytes> justice_win <20060609 16:58:59> [点数:50]
  • 落户必须经过单位或者街道，有接受方，落户后就可以申请新的身份证 <0 bytes> justice_win <20060609 17:00:54> [点数:41]
  •  掐死二手市场，保住一手市场是吧？ <0 bytes> 狼回家 <20060609 14:34:15> [点数:54]
  •  5年以上的二手房占的比例绝对大于5年以内的,别听中介呼悠二手房征税涨价... <46 bytes> justice_win <20060609 15:14:04> [点数:64]
  •  正当职业，明白挣钱的外地人有几个要而且有实力在北京买多套房子？？？ <102 bytes> justice_win <20060609 16:36:44> [点数:63]
  • 如果所有的人买房还要象审查犯人一样查看他的房产记录是不是太累了，而且也违反隐私权 <208 bytes> 新多空转换 <20060609 17:09:38> [点数:60]
  • 多数国家官员的买房等大笔支出是必须接受媒体和公众监督的。。。 <54 bytes> justice_win <20060609 17:15:26> [点数:60]
  • 买房也要出示证明，是什么官位？哪里来的钱？中国的灰色收入太多了，没有办法全部查清，除非有人举报才查。 <0 bytes> 新多空转换 <20060609 18:33:13> [点数:49]
  •  嘻嘻,回避什么吗?!不妨你到美加或欧洲买买房子试试?你的记录政府部门都清清楚楚的 <54 bytes> justice_win <20060609 17:19:51> [点数:56]
  •  隐私权？这可是防范银行金融风险的重要手段啊！银行就快全面联网了，房管局也是，很简单啊！ <0 bytes> solomon7711 <20060609 17:42:43> [点数:47]
  • 审查个人还款能力是银行防范风险，开发商是卖房的，他才不会管这些也不应该管。他只认钱，即使抢的也要 <0 bytes> 新多空转换 <20060609 18:36:28> [点数:51]
  •  说的就是让银行把好关，房管局再把好关，别让民众的钱和国家的土地流失！！！。KFS？尽管让它们自己去经营吧！ <0 bytes> solomon7711 <20060609 19:34:45> [点数:51]
  •  呵呵，同时打击2还有本地炒做者。应该以户为单位，规定所有人在北京买第二套房都施行高首付、高利率，想多占土地就要多交钱！！ <0 bytes> solomon7711 <20060609 17:39:36> [点数:51]
  •  完全同意，打击所有的投机分子！ <0 bytes> justice_win <20060609 17:47:54> [点数:39]
  •  禁止房产投机，它们尽可以去投机期货，股票，古董等市场呀。。。 <0 bytes> justice_win <20060609 17:49:35> [点数:50]
  • 基本同意，但投机房产不能完全不准，有时也无法判断是否投机。如那些还款能力出现问题，出国生大病等 <0 bytes> 新多空转换 <20060609 18:39:37> [点数:46]
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