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作者：小李飞刀之蔡一刀 发表日期：2006-06-02 15:45:46
主题：中国楼市最后的谎言：90平米以上房子会涨价[表状]
国务院房控新政出台后，相关媒体竟相登载这样一个观点：那就是新政实施后90平米以上房源越来越少，涨价已是必然！笔者认为这绝对是一个弥天大谎！其实，新政实施后，如果市场真的需要大面积的房子，精明的开发商一定会开发出90+60、60+60、90+90、、、、等两套或多套可打通合并的户型出来，笔者身边的很多同事、朋友现在就有很多人是这样购房的！因此，将来想购买或换置大房的实际住房消费者大可不必担心！实际上，中国目前低收入者仍占绝对多数，对房屋大小户型的真实需求就是3：7！这一观点被媒体渲染的幕后真实原因有三种：一是当前有相当多的炒家手上押了大量的大户型房子，你不恐慌，他如何出手？二是部分消费者甚至学者被新政的表象所迷惑。三是部分非主流的房地产商对新政的抵触与恐慌——因为开发大面积住房建筑成本低而且在当前全民炒作下价格高而利润高，新政后投资与投机购房将不会再那么狂热，房产暴利时代将渐行远去。
笔者大胆预言，未来的房价一定会调整，而首当其充的就是那些劣质的“马路豪宅”！
  •  中国楼市最后的谎言：90平米以上房子会涨价 <851 bytes> 小李飞刀之蔡一刀 <20060602 15:45:46> [点数:313]
  • 那就是买两套房子，政策是不同的。 <32 bytes> lazyboyss <20060604 10:14:42> [点数:52]
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